huis te koop Lupiac, Gers

Uitzonderlijk landgoed aan de poorten van Lupiac, de geboorteplaats van d'Artagnan. Gelegen in een groene omgeving op slechts enkele minuten van het charmante dorpje Lupiac, biedt deze oude stenen boerderij, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, een unieke leefomgeving, in perfecte harmonie met de natuur. Omgeven door 18 hectare bos en natuurlijke weiden, waar de biodiversiteit zorgvuldig behouden blijft, zal deze woning liefhebbers van ruimte, rust en authenticiteit bekoren. Een hoofdgebouw dat oude charme combineert met modern comfort. Bij binnenkomst wordt u verleid door de grote, lichte woonkamer, verlengd door een ruime veranda met erkers die een adembenemend uitzicht op het park bieden. De volledig uitgeruste keuken wordt aangevuld door een tweede functionele keuken, ideaal voor grote tafels of recepties. Op de begane grond bevinden zich tevens een hoofdslaapkamer, een hal en aparte toiletten, evenals een apart appartement bestaande uit een woonkamer met een nog af te werken keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet. Een perfecte gelegenheid om familie of vrienden te ontvangen of een toeristische receptie te organiseren. Boven vindt u twee extra slaapkamers, een badkamer met een grote inloopdouche en een ligbad, en een ruimte die naar wens als kleedkamer of kantoor kan worden gebruikt. Op de mezzanine is een ontspanningsruimte ingericht. Een extra ruimte van 50 m² kan eenvoudig worden omgebouwd tot een fitnessruimte of een speelkamer (biljart, enz.). Een garage grenst aan het huis en kijkt uit op de technische ruimte met wasruimte. Buiten geniet u van het prachtige park en een bebouwde oppervlakte met terrassen, een klein zwembad met tegenstroom, een doucheruimte, een zomerkeuken en een overdekt terras. U kunt ook jeu de boules spelen onder drie eikenbomen. Een gebouw met een vrijstaande dubbele garage maakt het geheel compleet. Een boomgaard met diverse boomsoorten, natuurlijke weiden, aangelegde hagen, eeuwenoude eiken en een paddenstoelenbos maken dit een waar paradijs voor natuurliefhebbers en liefhebbers van een gezonde levensstijl. Technisch is alles perfect en hightech. Neem gerust contact met mij op voor meer informatie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.