huis te koop Lombez, Gers

€ 225.000

  •  te koop huis Lombez Gers 11 / 10
  •  te koop huis Lombez Gers 22 / 10
  •  te koop huis Lombez Gers 33 / 10
  •  te koop huis Lombez Gers 44 / 10
  •  te koop huis Lombez Gers 55 / 10
  •  te koop huis Lombez Gers 66 / 10
  •  te koop huis Lombez Gers 77 / 10
  •  te koop huis Lombez Gers 88 / 10
  •  te koop huis Lombez Gers 99 / 10
  •  te koop huis Lombez Gers 1010 / 10
 te koop huis Lombez Gers 2
 te koop huis Lombez Gers 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Ontdek dit charmante huis van circa 110 m² , gebouwd in 2005 , gelegen op een perceel van 747 m² met een adembenemend uitzicht op de omliggende velden . Perfect geschikt als hoofdverblijf of vakantiewoning , biedt het een rustige woonomgeving op slechts enkele minuten van voorzieningen.

Regeling :

Begane grond : lichte woonkamer met halfopen keuken , 1 slaapkamer, badkamer, apart toilet en een kantoor.

Boven : 2 extra slaapkamers en een overloop die kan worden omgebouwd tot doucheruimte.

Exterieur & omgeving:

Bebost terrein met gazon , vijgenboom en geen inkijk .

Zonnig terras met vrij uitzicht op de natuur.

Twee parkeerplaatsen voor de woning, extra parkeergelegenheid op het landgoed.

Gelegen in een rustige residentie (circa 180 percelen - nog te bevestigen) met toegang tot 3 gedeelde zwembaden , waarvan er één op slechts 50 meter afstand ligt.

Geen wegen oversteken: rustige en veilige omgeving .

Technische kenmerken:

Elektrische verwarming : vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op de bovenverdieping

Hoofdriool

Niet toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit vanaf de straat (trap), maar gelijkvloers huis

DPE: D , jaarlijks verbruik ca. €400

Onroerendezaakbelasting: € (gebruik het formulier om te reageren) jaar

Mede-eigendomskosten: € (gebruik het formulier om te reageren) jaar

Locatie:

Lombez 5 minuten met de auto , Samatan 10 minuten

Scholen binnen 6 minuten rijden

Woonwijk met buren, geen inkijk

De voordelen:

✅ Geen grote werkzaamheden nodig

✅ Prachtig perceel met open uitzicht

✅ Zwembaden in de residentie

✅ Rustige omgeving dichtbij alle voorzieningen

electriciteit, dak in goede staat, water, eetkamer, keuken, zwembad, gemeubileerd

gegevens woning

Franimo nr: #7116032
referentie: 258
departement: Gers
nabij: Lombez
type: huis
kamers: 6
slaapkamers: 3
woning: - m2
terrein: - m2
prijs: € 225.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
207
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Bel'Maison

makelaar: Bel'Maison
naam: Louis Helsen
adres: Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands

geschatte kosten van dit huis in Lombez (Gers)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 16.974
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 450 en € 1.575
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 450 en € 1.125
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Lombez, Gers referentie: 258

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Boutx Haute-Garonne huis foto

huis Boutx

Haute-Garonne

op 40 km

€ 256.000

Castanet-Tolosan Haute-Garonne huis foto

huis Castanet-Tolosan

Haute-Garonne

op 29 km

€ 220.000

Ausson Haute-Garonne huis foto

huis Ausson

Haute-Garonne

op 32 km

€ 203.000

Gragnague Haute-Garonne villa foto

villa Gragnague

Haute-Garonne

op 36 km

€ 264.900

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen