huis te koop Larée, Gers

Ontdek in de buurt van Cazaubon, in het hart van het platteland van de Gers, dit prachtige karaktervolle pand, volledig en zorgvuldig gerestaureerd in de jaren 2000. Gelegen op een perceel van minstens 3 hectare, combineert dit huis de charme van de oude wereld met modern comfort en biedt het een uitzonderlijke levenskwaliteit. Een prestigieuze residentie. Met een woonoppervlakte van 420 m² verdeeld over twee verdiepingen, verleidt dit huis met zijn grote volumes, zijn lichtinval en zijn unieke karakter: zichtbare balken, stenen muren, antieke tegels, marmeren badkamer... Elke kamer is met smaak en hoogwaardige materialen ontworpen, zonder dat er werkzaamheden nodig waren. Het omvat met name: Een grote, warme woonkamer, een lounge met een stenen open haard Een ruime, uitgeruste keuken 1 master suite en 3 comfortabele, lichte slaapkamers 3 badkamers, waarvan één met een hamam Een fitnessruimte Een grote garage ... Een idyllische omgeving en hoogwaardige diensten. Een zwembad van 40 m² om in alle rust af te koelen Een groot terras van meer dan 100 m², perfect om te genieten van de mooie dagen Een prachtig bosrijk park met een adembenemend uitzicht op het platteland van de Gers en de Pyreneeën Moderne en ecologische apparatuur: vloerverwarming (begane grond en bovenverdieping), warmtepompen, zonnepanelen, olie- en zonneboiler Deze woning beschikt ook over een onafhankelijk appartement van 70 m² (T2), ideaal voor een gîte, seizoensverhuur of gastenverblijf; maar ook garages, een werkplaats en bijgebouwen. Een ideale locatie voor natuurliefhebbers. Deze residentie ligt in een rustige omgeving, zonder directe buren, en biedt een uitzonderlijke woonomgeving op slechts: 1u30 van de stranden 2u van de bergen Dicht bij het meer van Uby en het resort Barbotan-les-Thermes. Een uitzonderlijk pand dat luxe, eenvoud en rust combineert, ideaal voor een groot gezin of voor een rustig pensioen in de Gers. Neem nu contact met mij op voor een bezoek! 07.72.27.98.89!! De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 3,92% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.