huis te koop L'Isle-de-Noé, Gers

€ 47.000

  •  te koop huis L'Isle-de-Noé Gers 11 / 8
  •  te koop huis L'Isle-de-Noé Gers 22 / 8
  •  te koop huis L'Isle-de-Noé Gers 33 / 8
  •  te koop huis L'Isle-de-Noé Gers 44 / 8
  •  te koop huis L'Isle-de-Noé Gers 55 / 8
  •  te koop huis L'Isle-de-Noé Gers 66 / 8
  •  te koop huis L'Isle-de-Noé Gers 77 / 8
  •  te koop huis L'Isle-de-Noé Gers 88 / 8
 te koop huis L'Isle-de-Noé Gers 2
 te koop huis L'Isle-de-Noé Gers 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Ontdek in L'Isle-de-Noé dit vlakke, gedeeltelijk onderhouden terrein met fruitbomen (perzik, kiwi, kers) van 1 600m² met zijn volledig ingerichte stacaravan (35m²).

Zodra je door de poort rijdt, is dit perceel al aangesloten op de waterleiding.

Het heeft een stacaravan die mogelijk gebruikt kan worden als tijdelijke accommodatie tijdens de bouwwerkzaamheden.

Met de huidige bouwvergunning (oktober 2025) kun je een huis bouwen van 100 m² met 3 slaapkamers, een keuken die uitkomt op de woonkamer, een badkamer en een aangebouwde garage van 26 m².

Elektriciteit en individuele afvoer moeten worden voorzien.

Alle nutsvoorzieningen liggen aan de rand van het perceel.

Dit perceel is ideaal gelegen, in een rustige omgeving met ononderbroken uitzicht op de heuvels van de Gers.

10 minuten van Mirande, 30 minuten van Auch, 30 minuten van Marciac, 1 uur van Tarbes, 1u20 van Toulouse, 2u30 van de Atlantische kust, 3 uur van de Middellandse Zee.

gegevens woning

Franimo nr: #7208193
referentie: AF26879
departement: Gers
nabij: L'Isle-de-Noé
type: huis
kamers: niet opgegeven
slaapkamers: niet opgegeven
woning: - m2
terrein: - m2
prijs: € 47.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

ABAFIM

makelaar: ABAFIM
naam: Daniel FOURCADE
adres: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankrijk
spreekt: Duits, Engels, Frans, Nederlands, Spaans

geschatte kosten van dit huis in L'Isle-de-Noé (Gers)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 4.727
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 94 en € 329
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 94 en € 235
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis L'Isle-de-Noé, Gers referentie: AF26879

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Barbaste Lot-et-Garonne appartement foto

appartement Barbaste

Lot-et-Garonne

op 40 km

€ 60.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen