huis te koop Fleurance, Gers

€ 590.000

Klik op de foto's om ze te vergroten.

** NIEUW IN CAPIFRANCE ** Vlakbij het dorp Saint-Clar (32), op 15 minuten van Fleurance (32) en op 20 minuten van Beaumont de Lomagne (82), biedt deze woning een rustige omgeving, maar ligt toch dicht bij essentiële voorzieningen (scholen, winkels, gezondheidsdiensten). Hoofdhuis (152 m²) – Comfort en licht Op de begane grond: woonkamer met grote erkerramen, aparte keuken met bijkeuken, slaapkamer op één niveau, doucheruimte en apart toilet. Boven: mezzanine, 2 slaapkamers, kantoor (kan worden omgebouwd tot slaapkamer), tweede doucheruimte en apart toilet. Bovengronds chloorzwembad. Stenen bijgebouw (214 m²) – Potentieel voor renovatie Stenen gebouw van 214 m² op twee niveaus, ideaal voor gîtes, gastenkamers of andere projecten. Er zijn renovatiewerkzaamheden gepland, wat een mooie kans biedt voor ontwikkeling. Bijgebouwen en duiventil Twee grote landbouwschuren (475 m² en 288 m²) voor opslag of diverse ontwikkelingen, en een stenen duiventil (30 m²) die kan worden omgebouwd tot een originele ruimte. Grond en buitenruimte (15,62 ha) 12 ha landbouwgrond en 3 ha bos, geschikt voor een agro-ecologisch project, veeteelt of buitenactiviteiten. Een ongerepte natuur met talloze mogelijkheden. Een uniek object voor een grootschalig project, of het nu gaat om agrarisch, toeristisch of evenementen. ** TECHNISCHE PUNTEN ** - Verwarming: omkeerbare airconditioning, houtkachel, vloerverwarming/-koeling - Dak: vernieuwd in 2023/ (gebruik het formulier om te reageren) Dubbele beglazing, rolluik op de 1e verdieping, - Individueel sanitair uit (gebruik het formulier om te reageren) Bovengronds chloorzwembad van 8x4 uit (gebruik het formulier om te reageren) Onroerendgoedbelasting: € 2.477 Een bezichtiging die u gezien moet hebben! Dit uitzonderlijke pand, dat authenticiteit, ontwikkelingspotentieel en een beschermde omgeving combineert, zal niet lang op de markt blijven. Mis deze unieke kans niet om een project uit te voeren dat bij u past in een idyllische omgeving. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7085644
referentie: 340934824256
departement: Gers
nabij: Fleurance
type: huis
kamers: 10
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 396 m2
terrein: 7333 m2
prijs: € 590.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
176
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Hildebrand

makelaar: Capifrance Hildebrand
naam: Marie Hildebrand
adres: 47270 Saint Pierre De Clairac Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Fleurance (Gers)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 42.086
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 1.180 en € 4.130
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 1.180 en € 2.950
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Fleurance, Gers referentie: 340934824256

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Toulouse Haute-Garonne appartement foto

appartement Toulouse

Haute-Garonne

op 42 km

€ 480.000

Bonrepos-Riquet Haute-Garonne huis foto

huis Bonrepos-Riquet

Haute-Garonne

op 49 km

€ 484.000

Bouloc Haute-Garonne huis foto

huis Bouloc

Haute-Garonne

op 38 km

€ 472.500

Nérac Lot-et-Garonne huis met gîte foto

huis met gîte Nérac

Lot-et-Garonne

op 26 km

€ 505.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen