huis te koop Cuélas, Gers

€ 398.500

  •  te koop huis Cuélas Gers 11 / 8
  •  te koop huis Cuélas Gers 22 / 8
  •  te koop huis Cuélas Gers 33 / 8
  •  te koop huis Cuélas Gers 44 / 8
  •  te koop huis Cuélas Gers 55 / 8
  •  te koop huis Cuélas Gers 66 / 8
  •  te koop huis Cuélas Gers 77 / 8
  •  te koop huis Cuélas Gers 88 / 8
 te koop huis Cuélas Gers 2
 te koop huis Cuélas Gers 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Prachtig gelegen, CO2 neutraal houten huis met fenomenaal uitzicht op de Pyreneeën. Dit prachtige houten huis ligt net buiten een klein dorpje en aan de voorzijde van het huis heeft u permanent verreikend uitzicht over het glooiende landschap en de Pyreneeën. Op het perceel van 3480m2 staat een open schuur met een afsluitbare werkplaats, een betonplaat voor het bovengrondse zwembad en een heuse sauna. Deze woning is tevens rolstoeltoegankelijk. Voor het huis ligt een mooie overdekte veranda zodat u ook buiten heerlijk kunt vertoeven onder een zomerse bui. Door de schuifdeuren aan de westzijde van deze serre kunt u tot eind november buiten genieten van een kopje koffie of een glas wijn. De tuin heeft verschillende fruitbomen en een mooie moestuin. Plus een fantastische vlinder-/bijentuin. De woning heeft een praktische indeling en de ramen zijn voorzien van rolluiken. Ook enkele klamboes. De sfeer van een houten huis is altijd bijzonder, zowel binnen als buiten. Bovendien is het goed voor je gezondheid. Indeling: hal met praktische keuken, badkamer, toilet, slaapkamer, kleine slaapkamer aan de linkerkant. Aan de rechterkant een grote hoofdslaapkamer met grote kledingkast en de zeer ruime woonkamer met houtkachel. Via een Vliso-trap bereikt u de bovenste verdieping, wat nu een grote kamer is met 2 enorme Velux-ramen. U kunt genieten van de prachtige sterrenhemel waar dit deel van Frankrijk ook bekend om staat. De vraagprijs is inclusief: het bovengrondse zwembad van 4 x 2 meter, de auto, de grasmaaier en vrijwel de gehele inboedel. Niet onbelangrijk om te vermelden: deze woning ligt op 1 uur rijden van het skigebied Saint Lary. Het huis heeft een paar buren op enige afstand, maar u bent volledig privé. Eigen parkeerplaats en plaats voor een camper onder de overkapping. Mooi huis met spectaculair uitzicht op de Pyreneeën. Een zeldzaamheid in zijn soort.

gegevens woning

Franimo nr: #6974246
referentie: 6_C2100
departement: Gers
nabij: Cuélas
type: huis
kamers: 5
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 180 m2
terrein: 3480 m2
prijs: € 398.500

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
139
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Occitanie Propietes

makelaar: Occitanie Propietes
naam: Anneke de Gier
adres: Place de l'Eglise 09130 Artigat Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Cuélas (Gers)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 28.910
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 797 en € 2.790
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 797 en € 1.992,50
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Cuélas, Gers referentie: 6_C2100

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Caussade-Rivière Hautes-Pyrénées gîtes/ chambres d'hôtes foto

gîtes/ chambres d'hôtes Caussade-Rivière

Hautes-Pyrénées

op 24 km

€ 435.000

Pau Pyrénées-Atlantiques huis foto

huis Pau

Pyrénées-Atlantiques

op 41 km

€ 459.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen