huis te koop Castelnavet, Gers

In het hart van het platteland van de Gers en vlakbij een klein dorp, ontdek dit vakwerkhuis uit de jaren 1900 met ongeveer 220m2 woonoppervlak in een tuin van 3470m2. Op de begane grond bestaat de grote woonkamer van 54m2 uit een keuken, een woonkamer en een eetkamer met open haard voorzien van een insert. De woonkamer op het oosten kijkt uit op de tuin die toegankelijk is via een kleine stenen trap. De gang leidt naar het slaapgedeelte: een master suite en de bijbehorende badkamer, een slaapkamer met aangrenzende badkamer, twee slaapkamers van 13 en 15m2 en een badkamer en een apart toilet. Boven wordt de zolder van 67 m2 gebruikt als slaapzaal (6 bedden) met twee onafhankelijke badkamers. De tuin is vlak en beplant met meerdere soorten bomen. Het meest majestueuze is ongetwijfeld een eeuwenoude eik waar je onder kunt rusten, lezen of schommelen. Een bijgebouw, toegankelijk vanuit de tuin, is omgebouwd tot een kleine studio van 40 m², uitgerust met een keukengedeelte en een badkamer. De garage en een aangrenzende schuilplaats maken houtopslag mogelijk. Aan de voorzijde van het huis is een klein terras met een smeedijzeren tafel ideaal om te lunchen in de zon of om te genieten van een pauze in de dag. De woning is voorzien van dubbele houten beglazing, centrale verwarming (warmtepomp). Het Romeinse pannendak is nieuw. Op minder dan 10 minuten van Lupiac, het geboortedorp d'Artagnan en het kleine stadje Aignan en waar diensten en winkels zijn, is deze woning ideaal om te genieten van de rust van het platteland en modern comfort. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.