huis te koop Vallabrègues, Gard

€ 700.000

  •  te koop huis Vallabrègues Gard 11 / 8
  •  te koop huis Vallabrègues Gard 22 / 8
  •  te koop huis Vallabrègues Gard 33 / 8
  •  te koop huis Vallabrègues Gard 44 / 8
  •  te koop huis Vallabrègues Gard 55 / 8
  •  te koop huis Vallabrègues Gard 66 / 8
  •  te koop huis Vallabrègues Gard 77 / 8
  •  te koop huis Vallabrègues Gard 88 / 8
 te koop huis Vallabrègues Gard 2
 te koop huis Vallabrègues Gard 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Tussen Nîmes en Beaucaire, ontdek deze prachtige moderne villa met een woonoppervlakte van 183 m², gelegen in een rustige omgeving, zonder inkijk, op een bosrijk perceel van 2013 m² met zwembad, poolhouse en werkplaats. Een elegante en functionele woning. Vanaf de entree is de toon gezet: royale volumes, alomtegenwoordig licht en hoogwaardige materialen. De begane grond bestaat uit een ruime hal, een woonkamer die baadt in het licht dankzij grote erkers, een volledig uitgeruste moderne keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet, een kleedkamer en een kantoor. Een garage van circa 40 m² met mezzanine completeert deze verdieping, evenals diverse terrassen ontworpen voor momenten van ontspanning en gezelligheid, een eigentijdse designtrap die harmonieus opgaat in de architectuur van de woning. Boven vindt u twee mooie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Comfortdiensten • Verwarming: houtkachel en omkeerbare airconditioning • PVCtimmerwerk, dubbele beglazing, horren en elektrische rolluiken • Door het hele huis betegelde vloer • Zeer licht huis dankzij grote openingen • Zwembad met poolhouse, werkplaats van 20 m² • Omheind en aangelegd terrein, niet over het hoofd gezien Ideale locatie Gelegen in JonquieresSaintVincent, een vriendelijk stadje met meer dan 3.800 inwoners, met alle lokale diensten die een gezin of een stel nodig kan hebben. Het dorp is goed uitgerust voor het dagelijks leven, maar heeft ook aandacht voor medische behoeften en essentiële diensten. Toegang geschatte afstanden • Dichtstbijzijnde TGVstation: station NîmesPontduGard, TGV / TERstation, ligt op ongeveer 12 km / 15 minuten van het dorp (NîmesPontduGard is het TGVstation dat het grootstedelijk gebied van Nîmes bedient) • Luchthaven: Luchthaven NîmesGarons ligt op ongeveer 15 km van het dorp. Dicht bij het TERstation, de luchthaven van Nîmes en de belangrijkste wegen, biedt dit pand een rustige woonomgeving terwijl het toch dicht bij voorzieningen ligt. Prijs inclusief BTW en makelaarskosten ten laste van de verkoper, inclusief BTW Patrick Claret ([[gebruik het formulier om te reageren]]) AGENCE INTERNATIONALE HONIG ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Meer informatie op ([[gebruik het formulier om te reageren]])

gegevens woning

Franimo nr: #7163327
referentie: 340573598
departement: Gard
nabij: Vallabrègues
type: huis
kamers: 6
slaapkamers: 5
woning: 183 m2
terrein: 2013 m2
prijs: € 700.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Agence immobilière internationale HONIG

makelaar: Agence immobilière internationale HONIG
naam: Albert Honig
adres: Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankrijk
spreekt: Duits, Engels, Frans, Nederlands, portuguese, Spaans

geschatte kosten van dit huis in Vallabrègues (Gard)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 49.654
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 1.400 en € 4.900
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 1.400 en € 3.500
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Vallabrègues, Gard referentie: 340573598

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Collias Gard huis foto

huis Collias

Gard

op 10 km

€ 649.000

Saint-Geniès-de-Comolas Gard huis foto

huis Saint-Geniès-de-Comolas

Gard

op 16 km

€ 510.000

Nîmes Gard camping foto

camping Nîmes

Gard

op 14 km

€ 749.000

Saint-Julien-de-Cassagnas Gard villa foto

villa Saint-Julien-de-Cassagnas

Gard

op 34 km

€ 579.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen