huis te koop Saint-Christol-lès-Alès, Gard

€ 238.500

  •  te koop huis Saint-Christol-lès-Alès Gard 11 / 8
  •  te koop huis Saint-Christol-lès-Alès Gard 22 / 8
  •  te koop huis Saint-Christol-lès-Alès Gard 33 / 8
  •  te koop huis Saint-Christol-lès-Alès Gard 44 / 8
  •  te koop huis Saint-Christol-lès-Alès Gard 55 / 8
  •  te koop huis Saint-Christol-lès-Alès Gard 66 / 8
  •  te koop huis Saint-Christol-lès-Alès Gard 77 / 8
  •  te koop huis Saint-Christol-lès-Alès Gard 88 / 8
 te koop huis Saint-Christol-lès-Alès Gard 2
 te koop huis Saint-Christol-lès-Alès Gard 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gard (30) – Nieuwe exclusieve aanbieding – SaintChristollesAles. Ontdek deze charmante, goed onderhouden, gelijkvloerse vrijstaande woning van circa 80 m² op een vlakke, omheinde en fraai aangelegde kavel van 612 m², gelegen op een rustige en gewilde locatie, zonder overlast of inkijk van andere woningen. De woning beschikt over een prachtige, lichte woonkamer van bijna 42 m², compleet met pelletkachel en directe toegang tot de veranda, een ware ontspanningsruimte. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en uitnodigend. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet, allen bereikbaar vanuit de hal. Verder beschikt de woning over een garage en een carport. Buiten is er een vlakke, omheinde tuin met een zwembad, perfect om te genieten van zonnige dagen. Technische kenmerken zijn onder andere: dubbele beglazing, rioolaansluiting, zonnepanelen met terugkoopregeling (circa € 1.000 per jaar), omkeerbare airconditioning en een pelletkachel. Het huis is zeer goed onderhouden en heeft diverse recente upgrades ondergaan: zwembadfolie en robotstofzuiger (juli 2025), vernieuwde elektriciteitsmeter (2021), zolderisolatie en dakbehandeling (2021), houtskeletbehandeling (2023) en nieuwe apparaten ( ([[gebruik het formulier om te reageren]]) ). Een ideale woonomgeving, die rust, comfort en de directe nabijheid van voorzieningen combineert. Een zeldzame vondst in dit gebied, bezichtigingen worden ten zeerste aanbevolen. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques. Conform artikel L.561.5 van de Franse Wet op de Monetaire en Financiële Zaken wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te tonen tijdens de bezichtiging. REF ([[gebruik het formulier om te reageren]]) ABESSAN Netwerk Johanne HANTZEN ( ([[gebruik het formulier om te reageren]]) ) Uw makelaar (eenmanszaak) RSAC nr. ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Al onze panden staan vermeld op ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Interesse in vastgoed? Neem contact met mij op!

gegevens woning

Franimo nr: #7248646
referentie: 34070145005
departement: Gard
nabij: Saint-Christol-lès-Alès
type: huis
kamers: 4
slaapkamers: 3
woning: 80 m2
terrein: 612 m2
prijs: € 238.500

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Abessan Immoblier

makelaar: Abessan Immoblier
naam: Caroline Nalpas
adres: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankrijk
spreekt: Engels, Frans
waardering: ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Saint-Christol-lès-Alès (Gard)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 17.902
Onroerend goed belasting € 1.588
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 477 en € 1.192,50
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Saint-Christol-lès-Alès, Gard referentie: 34070145005

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Le Cailar Gard dorpshuis foto

dorpshuis Le Cailar

Gard

op 30 km

€ 210.000

Saint-Césaire Gard huis foto

huis Saint-Césaire

Gard

op 22 km

€ 275.000

Montpellier 34090 Hérault appartement foto

appartement Montpellier 34090

Hérault

op 35 km

€ 230.000

Tarascon Bouches-du-Rhône huis foto

huis Tarascon

Bouches-du-Rhône

op 35 km

€ 180.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen