huis te koop Molières-sur-Cèze, Gard

€ 230.000

  •  te koop huis Molières-sur-Cèze Gard 11 / 8
  •  te koop huis Molières-sur-Cèze Gard 22 / 8
  •  te koop huis Molières-sur-Cèze Gard 33 / 8
  •  te koop huis Molières-sur-Cèze Gard 44 / 8
  •  te koop huis Molières-sur-Cèze Gard 55 / 8
  •  te koop huis Molières-sur-Cèze Gard 66 / 8
  •  te koop huis Molières-sur-Cèze Gard 77 / 8
  •  te koop huis Molières-sur-Cèze Gard 88 / 8
 te koop huis Molières-sur-Cèze Gard 2
 te koop huis Molières-sur-Cèze Gard 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Huis in de Cevennen met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten, dichtbij alle voorzieningen (school, bakker, apotheek, artsen ter plaatse, hogeschool en winkels in St Ambroix op 6 km, middelbare school in Alès op 25 km). Het pand is gelegen in de gemeente Molières-sur-Cèze. Rustige en veilige omgeving, zeer dicht bij het bos met veel wandelmogelijkheden. Alle moderne gemakken in een groene omgeving. Het huis is als volgt ingedeeld: - een entree (met 2 grote kasten) die de woonkamer scheidt van de 4 slaapkamers, waaronder een master suite - een woonkamer met ingerichte keuken die uitkomt op een eetkamer en een zeer lichte woonkamer. Een gang leidt. 3 slaapkamers en de master suite met grote kledingkast in elke slaapkamer - een wasruimte - een apart toilet met wastafel, een badkamer met ligbad, badmeubel en handdoekdroger, de master suite heeft een inbouwkast en kleedkamer + doucheruimte met douche, badmeubel, toilet, handdoekdroger. De tuin van 1150 m2 heeft naast het zwembad: een terras dat het huis omringt met eet- en ontspanningsruimtes, een schommel, een kinderhut, een trampoline, een moestuin, een kippenhok en 3 waterpunten, een schaduwrijk terras onderaan de tuin, een houten tuinhuisje. Het pand beschikt ook over een kelder van 40m2 die van buitenaf toegankelijk is. Warmtepompverwarming in de slaapkamers en omkeerbare airconditioning in de woonkamer. Elektrische rolluiken in entree en woonkamer. Dubbele beglazing in het hele huis. Neem contact met mij op: 06.29.23.58.18. E-mailadres: angelo. (gebruik het formulier om te reageren) Prijs van het onroerend goed: 230000? op kosten van de verkoper ENERGIEKLASSE: B- 83 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: A- 2 kgCO2/m2/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik: tussen 870 euro en 1240 euro/jaar. Referentiedatum voor de energieprijzen die zijn gebruikt om deze schatting te maken: 01/01/2023 Côté France Frans-Belgisch-Internationaal netwerk van agentschappen en handelsagenten. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) Deze advertentie voor onroerend goed werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van EI AngeloRoberti, onafhankelijk makelaar in onroerend goed voor SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de verkoopmakelaar geregistreerd bij de RSAC van NÎMES onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) , houder van de makelaarskaart voor onroerend goed namens het bedrijf SARL Côté France. Aankoop ? verkoop ? verhuur ? Te koop? investering? verhuur ? koop cotefranceimmo.fr

gegevens woning

Franimo nr: #7023864
referentie: RAVMA1410007360
departement: Gard
nabij: Molières-sur-Cèze
type: huis
kamers: 5
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 130 m2
terrein: 1150 m2
prijs: € 230.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
83
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

naam: Maël Chapelle
adres: 60 08170 Fumay Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Molières-sur-Cèze (Gard)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 17.318
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 460 en € 1.610
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 460 en € 1.150
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Molières-sur-Cèze, Gard referentie: RAVMA1410007360

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Nîmes Gard appartement foto

appartement Nîmes

Gard

op 30 km

€ 266.500

Saint-Martin-de-Valgalgues Gard huis foto

huis Saint-Martin-de-Valgalgues

Gard

op 7 km

€ 267.000

Montpezat-sous-Bauzon Ardeche huis foto

huis Montpezat-sous-Bauzon

Ardeche

op 32 km

€ 280.000

Aubenas Ardeche huis foto

huis Aubenas

Ardeche

op 28 km

€ 295.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen