huis te koop Lèzan, Gard

€ 248.000 260 000 €

  •  te koop huis Lèzan Gard 11 / 8
  •  te koop huis Lèzan Gard 22 / 8
  •  te koop huis Lèzan Gard 33 / 8
  •  te koop huis Lèzan Gard 44 / 8
  •  te koop huis Lèzan Gard 55 / 8
  •  te koop huis Lèzan Gard 66 / 8
  •  te koop huis Lèzan Gard 77 / 8
  •  te koop huis Lèzan Gard 88 / 8
 te koop huis Lèzan Gard 2
 te koop huis Lèzan Gard 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gard (30), te koop in het charmante dorpje Lézan, een nieuw en exclusief aanbod: dit prachtige T9 (9 kamers) herenhuis van 226 m² (2.444 ft²), met een doorlopende indeling en veel natuurlijk licht. Momenteel verdeeld in twee volledig onafhankelijke delen, zou het gemakkelijk kunnen worden samengevoegd tot één woning. Het biedt ruime kamers, als volgt verdeeld: - Het eerste deel bestaat uit een grote woon-/eetkamer, een slaapkamer en een keuken/eetkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer met douche, en een aparte badkamer met douche. - Het tweede deel bestaat uit een woon-/eetkamer/keuken, twee slaapkamers en op de bovenverdieping een zeer ruime master suite. De voordelen zijn onder andere: - Dubbele beglazing - PVC kozijnen - Een bouwperceel met een interne parkeerplaats - Een grote privé-binnenplaats aan de achterzijde en twee terrassen - Deze modulaire woning is ook uitbreidbaar met meer dan 32 m² extra ruimte, klaar om om te bouwen tot een garage. Deze woning verkeert in goede algemene staat en is direct te betrekken. De woning geniet een bevoorrechte en rustige ligging, op 35 minuten van Nîmes, 20 minuten van Alès, 7 minuten van Quissac en 15 minuten van Sommières. Het energielabel (DPE) voor één van de twee gedeeltes is C/A en voor het andere E/D. Bent u op zoek naar een uitzonderlijke woning? Neem dan gerust contact met mij op. De prijs is inclusief alle belastingen en toeslagen ten laste van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques. Conform artikel L.561.5 van het Franse Monetaire en Financiële Wetboek, wordt u gevraagd een identiteitsbewijs te tonen om een bezichtiging te regelen. REF (gebruik het formulier om te reageren) ABESSAN Network - Denis SAUVESTRE - ( (gebruik het formulier om te reageren) ) - Uw makelaar (eenmanszaak) RSAC nr. (gebruik het formulier om te reageren) Al onze panden zijn te vinden op (gebruik het formulier om te reageren) Geïnteresseerd in onroerend goed? Neem contact met mij op!

gegevens woning

Franimo nr: #7119403
referentie: 34070144864
departement: Gard
nabij: Lèzan
type: huis
kamers: 9
slaapkamers: 6
woning: 225 m2
terrein: 378 m2
prijs: € 248.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Abessan Immoblier

makelaar: Abessan Immoblier
naam: Caroline Nalpas
adres: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankrijk
spreekt: Engels, Frans
waardering: ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Lèzan (Gard)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 18.556
Onroerend goed belasting € 1.800
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 496 en € 1.240
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Lèzan, Gard referentie: 34070144864

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Castelnau-le-Lez Hérault appartement foto

appartement Castelnau-le-Lez

Hérault

op 28 km

€ 249.000

Alès Gard huis foto

huis Alès

Gard

op 8 km

€ 196.000

Meynes Gard villa foto

villa Meynes

Gard

op 27 km

€ 310.000

Candillargues Hérault appartement foto

appartement Candillargues

Hérault

op 28 km

€ 179.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen