huis te koop Lédignan, Gard

Gard (30), te koop in het charmante dorpje Ledignan, dicht bij lokale winkels, dit prachtige huis van 132 m² met 6 kamers, een zwembad en gelegen in een rustige, besloten buurt. Met ramen aan beide zijden en veel natuurlijk licht, biedt het ruime kamers, waaronder op de begane grond een grote woon/eetkamer, een keuken, twee slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Er is ook een wasruimte en een andere kamer die kan worden gebruikt als een speel/fitnessruimte. Boven biedt de woning een grote mezzanine met uitzicht op de woonkamer, een grote slaapkamer, een kantoor/kleedkamer en een badkamer/toilet. Dit huis beschikt ook over een garage, een zwembad en een zomerkeuken die kan worden omgebouwd tot een studio (gebouwd op een kruipruimte), allemaal gelegen op een perceel van 1.824 m². STERKE PUNTEN: Onberispelijke woning Geoptimaliseerd energielabel C en A Ruime en luchtige kamers Prachtig aangelegd terrein van 1.824 m² met een privézwembad zonneboiler, warmtepomp en airconditioning, elektrische rolluiken... Alles verkeert in UITSTEKENDE staat, klaar om direct te betrekken. Gepassioneerd door de natuur en op zoek naar rust, ligt deze woning op slechts twee minuten van winkels. Het heeft een bevoorrechte ligging, ideaal gelegen op het kruispunt van Nîmes, Alès, Sommières en Anduze, en op slechts 50 minuten van de zee. Als u op zoek bent naar een werkelijk bijzondere woning, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen om een bezichtiging te regelen. Prijs inclusief btw en kosten van de verkoper inclusief btw. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques. Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Franse monetaire en financiële wetboek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te tonen om de bezichtiging te regelen. REF ([[gebruik het formulier om te reageren]]) ABESSAN Network Denis SAUVESTRE (+ ([[gebruik het formulier om te reageren]]) ) Uw makelaar (eenmanszaak) RSAC nr. ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Al onze panden staan vermeld op ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Geïnteresseerd in onroerend goed? Neem contact met mij op!