huis te koop Lédignan, Gard

€ 190.000

  •  te koop huis Lédignan Gard 11 / 8
  •  te koop huis Lédignan Gard 22 / 8
  •  te koop huis Lédignan Gard 33 / 8
  •  te koop huis Lédignan Gard 44 / 8
  •  te koop huis Lédignan Gard 55 / 8
  •  te koop huis Lédignan Gard 66 / 8
  •  te koop huis Lédignan Gard 77 / 8
  •  te koop huis Lédignan Gard 88 / 8
 te koop huis Lédignan Gard 2
 te koop huis Lédignan Gard 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gard (30), te koop in Nieuw en Exclusief, op 5 minuten van Ledignan, in het charmante dorpje Cannes en Clairan, met zijn voorzieningen en lokale winkels, ligt deze prachtige dorpswoning met binnenplaats, type T5 van 98 m², in het hart van een rustige omgeving zonder inkijk. Op de begane grond biedt deze woning u een grote woon/eetkamer/keuken, 1 slaapkamer, 1 groot kantoor dat als extra slaapkamer kan worden beschouwd, een badkamer/toilet en een grote wasruimte. Boven vindt u 2 terrassen, een keuken, 1 woon/leefkamer, een grote slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Deze woning beschikt over een garage met automatische poort en een grote binnenplaats. STERKE PUNTEN: . GEZOND huis . De geoptimaliseerde isolatiewaarde B (GES) . De ruime en open ruimtes . Uitgerust met een warmtepomp, een thermodynamische cumulus en een pelletkachel . Gelegen in een rustige en vredige buurt/dorp... Alles is in UITSTEKENDE algemene staat, u kunt uw koffers direct afgeven. Gepassioneerd door de natuur, is dit een bevoorrechte locatie, ideaal gelegen op het kruispunt van Nîmes, Alès, Sommières en Anduze en op slechts 50 minuten van de zee. Dit huis kan ook in twee delen worden gesplitst voor verhuur. Als u op zoek bent naar een favoriete woning, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen om een bezichtiging te regelen. Prijs inclusief belastingen en kosten ten laste van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques. Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Franse Monetaire en Financiële Wetboek, wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om de bezichtiging te regelen.

gegevens woning

Franimo nr: #7147333
referentie: 34070144932
departement: Gard
nabij: Lédignan
type: huis
kamers: 5
slaapkamers: 3
woning: 98 m2
terrein: 64 m2
prijs: € 190.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
263
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Abessan Immoblier

makelaar: Abessan Immoblier
naam: Caroline Nalpas
adres: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankrijk
spreekt: Engels, Frans
waardering: ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Lédignan (Gard)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 14.566
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 380 en € 1.330
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 380 en € 950
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Lédignan, Gard referentie: 34070144932

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Frontignan Hérault appartement foto

appartement Frontignan

Hérault

op 41 km

€ 220.000

Saint-Christol-lès-Alès Gard appartement foto

appartement Saint-Christol-lès-Alès

Gard

op 7 km

€ 230.000

Sète Hérault appartement foto

appartement Sète

Hérault

op 45 km

€ 165.000

Molières-sur-Cèze Gard dorpshuis foto

dorpshuis Molières-sur-Cèze

Gard

op 19 km

€ 198.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen