huis te koop Lédignan, Gard

Gard (30), te koop in Nieuw in het mooie dorpje Ledignan, met zijn lokale winkels, deze prachtige T6woning van 132 m², met een zwembad, gelegen in het hart van een rustige omgeving zonder inkijk. De woning is ruim en licht, met op de begane grond een grote woon/eetkamer, een keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. U vindt er ook een wasruimte en een andere ruimte die kan worden gebruikt als speel/sportkamer... Boven biedt deze woning u ook een grote mezzanine met uitzicht op de woonkamer, een grote slaapkamer, een kantoor/kleedkamer en een badkamer. Deze woning beschikt over een garage, een zwembad en een zomerkeuken die kan worden omgebouwd tot studio (op kruipruimte), allemaal gelegen op een perceel van 1.824 m². STERKE PUNTEN: . GEZOND huis . De geoptimaliseerde energieprestaties met C en A . De royale en open ruimtes . Het perceel van 1.824 m² is prachtig beplant met bomen en bloemen, met een zwembad zonder inkijk. Zonneboiler, warmtepomp en airconditioning, elektrische rolluiken... Alles verkeert in UITSTEKENDE algemene staat (geen werkzaamheden vereist) zodat u uw koffers direct kunt afzetten. Gepassioneerd door de natuur, op twee minuten van winkels en op zoek naar rust en stilte, is dit een bevoorrechte locatie, ideaal gelegen op het kruispunt van Nîmes, Alès, Sommières en Anduze en op slechts 50 minuten van de zee. Als u op zoek bent naar een Coup de Cœurwoning, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen om een bezichtiging te regelen. Prijs inclusief btw en kosten ten laste van de verkoper inclusief btw. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques. Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Franse Monetaire en Financiële Wetboek, wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om de bezichtiging te regelen.