huis te koop Lédignan, Gard

Gard (30), te koop op 5 minuten van Ledignan, in het mooie dorpje Moulezan met zijn plaatselijke winkels, dokter, school en kinderdagverblijf, ligt dit prachtige nieuwe huis met 4 kamers van 83 m², gelegen op een perceel van 202 m², een ideale woning voor starters of voor een verhuurinvestering met een rendement van 6%. Het ligt in een rustige omgeving en biedt u tegelijkertijd een natuurlijk lichte omgeving met prachtige volumes verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond vindt u een grote woon-/eetkamer-/keuken met open haard die uitkomt op een groot terras. Boven vindt u 3 slaapkamers, waarvan er twee toegang hebben tot een balkon-terras, en een badkamer met eigen balkon. DE POSITIEVE PUNTEN VAN DEZE WONING: Zonnig huis, dubbel glas, versterkte isolatie (klasse A), terras van 17 m², perceeloppervlakte en volledig gerenoveerd dak. Alles verkeert in uitstekende staat, u kunt uw koffers dus direct afgeven. Voor liefhebbers van de natuur en rustzoekers is dit een bevoorrechte locatie op het platteland, op slechts 20 minuten van Nîmes en Alès, 12 minuten van Quissac en 15 minuten van Sommieres. Bent u op zoek naar een uitzonderlijke woning? Neem dan gerust contact met mij op. Prijs inclusief belasting en kosten ten laste van de verkoper, inclusief belasting. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, vindt u op de website van Georisques. Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren. REF (gebruik het formulier om te reageren) ABESSAN Netwerk - Denis SAUVESTRE - ( (gebruik het formulier om te reageren) ) - Uw vastgoedmakelaar (EI) RSAC N° (gebruik het formulier om te reageren) Al onze panden zijn zichtbaar op (gebruik het formulier om te reageren) Als u geïnteresseerd bent in onroerend goed, neem dan contact met mij op!