huis te koop Cannes-et-Clairan, Gard

€ 190.000

  •  te koop huis Cannes-et-Clairan Gard 11 / 8
  •  te koop huis Cannes-et-Clairan Gard 22 / 8
  •  te koop huis Cannes-et-Clairan Gard 33 / 8
  •  te koop huis Cannes-et-Clairan Gard 44 / 8
  •  te koop huis Cannes-et-Clairan Gard 55 / 8
  •  te koop huis Cannes-et-Clairan Gard 66 / 8
  •  te koop huis Cannes-et-Clairan Gard 77 / 8
  •  te koop huis Cannes-et-Clairan Gard 88 / 8
 te koop huis Cannes-et-Clairan Gard 2
 te koop huis Cannes-et-Clairan Gard 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gard (30), te koop, nieuw en exclusief, in het charmante dorpje Cannes et Clairan, met zijn voorzieningen en lokale winkels, deze prachtige dorpswoning met binnenplaats, een 5-kamerwoning (T5) van 98 m², gelegen in het hart van een rustige en besloten wijk. Op de begane grond biedt deze woning een grote woon-/eetkamer/keuken, 1 slaapkamer, 1 grote kantoorruimte die als extra slaapkamer kan worden gebruikt, een doucheruimte/toilet en een grote wasruimte. Boven vindt u 2 terrassen, een keuken, een woon-/eetkamer, een grote slaapkamer, een doucheruimte en een apart toilet. Deze woning beschikt over een garage met automatische poort en een grote binnenplaats. Sterke punten: Een degelijk huis Geoptimaliseerde isolatie met B-label (BKG) Ruime en luchtige kamers Voorzien van een warmtepomp, een thermodynamische boiler en een pelletkachel Gelegen in een rustige en vredige wijk/dorp... De gehele woning verkeert in uitstekende staat en is direct te betrekken. Een droom voor natuurliefhebbers: deze toplocatie, ideaal gelegen op het kruispunt van Nîmes, Alès, Sommières en Anduze, en op slechts 50 minuten van de zee. Deze woning kan ook in tweeën worden gesplitst voor verhuur. Bent u op zoek naar een woning waar u verliefd op wordt? Neem dan gerust contact met mij op voor een bezichtiging. De prijs is inclusief alle belastingen en toeslagen die ten laste van de verkoper komen. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques. Conform artikel L.561.5 van het Franse Monetaire en Financiële Wetboek wordt u gevraagd een identiteitsbewijs te tonen voor de bezichtiging. REF (gebruik het formulier om te reageren) ABESSAN Network - Denis SAUVESTRE - ( (gebruik het formulier om te reageren) ) - Uw makelaar (eenmanszaak) RSAC nr. (gebruik het formulier om te reageren) Al onze woningen staan vermeld op (gebruik het formulier om te reageren) Geïnteresseerd in onroerend goed? Neem contact met mij op!

gegevens woning

Franimo nr: #7147331
referentie: 34070144930
departement: Gard
nabij: Cannes-et-Clairan
type: huis
kamers: 5
slaapkamers: 3
woning: 98 m2
terrein: 64 m2
prijs: € 190.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
263
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Abessan Immoblier

makelaar: Abessan Immoblier
naam: Caroline Nalpas
adres: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankrijk
spreekt: Engels, Frans
waardering: ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Cannes-et-Clairan (Gard)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 14.566
Onroerend goed belasting € 620
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 380 en € 950
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Cannes-et-Clairan, Gard referentie: 34070144930

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Sète Hérault appartement foto

appartement Sète

Hérault

op 41 km

€ 139.000

Potelières Gard appartement foto

appartement Potelières

Gard

op 23 km

€ 140.000

Castelnau-le-Lez Hérault appartement foto

appartement Castelnau-le-Lez

Hérault

op 22 km

€ 229.000

Martignargues Gard huis foto

huis Martignargues

Gard

op 9 km

€ 229.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen