huis te koop Alès, Gard

€ 384.000

  •  te koop huis Alès Gard 11 / 8
  •  te koop huis Alès Gard 22 / 8
  •  te koop huis Alès Gard 33 / 8
  •  te koop huis Alès Gard 44 / 8
  •  te koop huis Alès Gard 55 / 8
  •  te koop huis Alès Gard 66 / 8
  •  te koop huis Alès Gard 77 / 8
  •  te koop huis Alès Gard 88 / 8
 te koop huis Alès Gard 2
 te koop huis Alès Gard 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gard (30) – Op slechts 5 minuten van Alès, in het stadje SaintPrivatdesVieux, ontdekt u deze schitterende woning, gebouwd in 2020, die bekoort met zijn elegantie, comfort en unieke karakter. Gelegen op een perceel van 1200 m² zonder inkijk, biedt het 125 m² woonoppervlak, slim verdeeld in ruime en lichte kamers. Op de begane grond geniet u van een grote, lichte woon/eetkamer met toegang tot een volledig uitgeruste keuken, die allemaal leiden naar een zonnig terras, ideaal om te ontspannen. Twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met douche, een toilet en een multifunctionele ruimte die kan dienen als pantry of wasruimte, completeren deze verdieping. Boven vindt u een mooie slaapkamer, een ruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt, een kleine zitkamer, een berging en een elegante badkamer met douche en toilet. Het huis, in onberispelijke staat, beschikt over een uitstekend energielabel (A), dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een waterput en zorgvuldig onderhoud, wat direct comfort biedt. De rustige omgeving laat u volop genieten van de tuin, het terras en het zwembad, perfect voor ontspannende momenten met familie of voor buitenactiviteiten. Deze woning is een unieke kans, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een hoogwaardige woonomgeving of voor kopers die op zoek zijn naar een luxe tweede woning. De prijs is inclusief alle belastingen en toeslagen ten laste van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques. Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Franse monetaire en financiële wetboek wordt u gevraagd een identiteitsbewijs te tonen voor de bezichtiging. REF ([[gebruik het formulier om te reageren]]) ABESSAN Network Johanne HANTZEN ( ([[gebruik het formulier om te reageren]]) ) Uw makelaar (eenmanszaak) RSAC nr. ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Al onze woningen staan vermeld op ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Geïnteresseerd in onroerend goed? Neem contact met mij op!

gegevens woning

Franimo nr: #7206648
referentie: 34070144972
departement: Gard
nabij: Alès
type: huis
kamers: 4
slaapkamers: 3
woning: 125 m2
terrein: 1200 m2
prijs: € 384.000

energie consumptie

≤ 50A
44
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Abessan Immoblier

makelaar: Abessan Immoblier
naam: Caroline Nalpas
adres: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankrijk
spreekt: Engels, Frans
waardering: ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Alès (Gard)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 27.913
Onroerend goed belasting € 1.404
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 768 en € 1.920
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Alès, Gard referentie: 34070144972

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Vabres Gard villa foto

villa Vabres

Gard

op 13 km

€ 367.000

Montpellier Hérault huis foto

huis Montpellier

Hérault

op 38 km

€ 494.000

Banne Ardeche huis foto

huis Banne

Ardeche

op 16 km

€ 375.000

Saint-Ambroix Gard huis foto

huis Saint-Ambroix

Gard

op 9 km

€ 339.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen