huis te koop Aigues-Mortes, Gard

Huis in Aigues-Mortes – De zeldzame charme van een unieke plek 105 m² – Zwembad – 4 slaapkamers – Airconditioning + Kachel – Rustige doodlopende straat aan de poorten van de stadswallen Op slechts een steenworp afstand van het bruisende hart van Aigues-Mortes, in een discrete doodlopende straat die alleen kenners kennen, verbergt zich een uniek huis, badend in licht en harmonie. Een plek buiten de tijd, als een geheim toevluchtsoord... waar u de stilte kunt horen, waar u de zoetheid van het zuiden kunt inademen, waar elke steen een verhaal lijkt te vertellen. Wat deze plek u biedt: • Een oppervlakte van ongeveer 105 m², zorgvuldig gerenoveerd, bijna op één niveau, aangevuld met een slaapzaal/speelkamer van het type open vloer, ideaal voor kinderen • Vier slaapkamers, waarvan er drie op de begane grond zijn • Twee badkamers, twee toiletten • Een lichte woonkeuken, open naar buiten • Kathedraalvolumes, een zeldzame adem en een opvallend gevoel van ruimte • Een privébinnenplaats, niet over het hoofd gezien, ingericht als een kleine zonnecocon, met een tegenstroomzwembad, een barbecueplek en onderhoudsvrije betegelde buitenkanten • Een zeer mooie stenen gevel, die vanaf de ingang de toon zet: die van een warme, authentieke plek, bewoond door een ziel 4-seizoenencomfort: • Volledig geklimatiseerd huis voor de zomerhitte • Pelletkachel voor warme sferen in de winter • DPE: D / B - Uitstekende prestaties energetisch • Geen werk vereist Waarom dit huis anders is: Het laat zichzelf niet op het eerste gezicht zien... Het voelt zo. Het is niet alleen "goed gelegen", het is ook nog eens prachtig gelegen, in een rustige omgeving, weg van de drukte, maar alles ligt op loopafstand: stadsmuren, winkels, markten, het strand op slechts een paar minuten afstand. De hoge plafonds inspireren en je droomt ervan om er te wonen, te schrijven, te genieten. Om er te wonen, te investeren, of allebei... • Perfect voor een tweede huis met karakter • Ook ideaal voor toeristische verhuur met een hoog rendement (250 tot 300 €/nacht, minimaal 2 nachten) • Gezinswoning voor een jaar, of een meditatieve retraite beschut tegen de wereld Pluspunten: • Mogelijkheid om bepaalde meubels te behouden (onder voorbehoud) • Gemakkelijk parkeren voor de deur, in een doodlopende straat • Parkeerkaart voor bewoners aan 50 €/jaar voor andere voertuigen • Alleen te bezichtigen met een geldig identiteitsbewijs (bankbrief aanbevolen) • Open huis gepland voor eind augustus - registratie vereist Geïnteresseerd? Neem contact met mij op voor het volledige dossier: Annick Melisen – (gebruik het formulier om te reageren) consulting.business. (gebruik het formulier om te reageren) Er zijn huizen waar u zich in kunt verplaatsen... En andere waar u zich gewoon al thuis voelt. Dit is er zo een. Ref. 23591 Prijs inclusief belastingen en kosten ten laste van de verkoper, inclusief btw. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: (gebruik het formulier om te reageren)