huis te koop Cléden-Cap-Sizun, Finistère

In Cléden, op het puntje van Cap Sizun, heeft Capifrance exclusief deze prachtige boerderij uit 1887 geselecteerd. Gelegen in een gehucht op slechts twee kilometer van de wandelroute GR34, biedt dit ruime stenen pand, op een perceel van 1,2 hectare met bos en aangelegde tuin, circa 172 m² woonruimte in het hoofdhuis. De begane grond bestaat uit een grote woonkamer van 43 m² met een stenen open haard, een keuken, een doucheruimte, een apart toilet en een aanbouw van 37 m² die is omgebouwd tot biljartkamer met een houtkachel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een grote zolder biedt mogelijkheden voor de realisatie van extra slaapkamers. Twee bijgebouwen van respectievelijk 56 m² en 16 m² bieden interessante mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. De traditionele varkensstal, twee waterputten en een washuis completeren het geheel. Surfers zullen de nabijheid van de surfspot Baie des Trépassés zeker waarderen... We zijn op 10 minuten van Audierne, 20 minuten van Douarnenez en 50 minuten van Quimper. U zult ongetwijfeld gecharmeerd raken door de charme en authenticiteit van dit pand, ideaal voor diverse projecten zoals toeristische accommodatie, tuinbouw, paardenfokkerij of gewoon gezinsleven. In samenwerking met Colette Priol, adviseur voor de regio Cap Sizun, nodig ik u uit om dit prachtige pand te bezichtigen, dat authenticiteit, charme en een uniek karakter combineert. Een virtuele 360°rondleiding, een fotoreportage en een dronevlucht zijn op aanvraag beschikbaar. De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 4,50% inclusief btw van de prijs exclusief kosten. Woning met een hoog energieverbruik: klasse G.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.