huis te koop Saint-Vallier, Drôme

Karakteristiek huis aan de oevers van de Rhône – 332 m² met adembenemend uitzicht en een groot potentieel. Gelegen aan de oevers van de Rhône, betovert dit charmante, historische huis met zijn authentieke stenen gevel en uitzonderlijke potentieel. Met een woonoppervlakte van 332 m² biedt het talloze ontwikkelingsmogelijkheden – of het nu gaat om een groot gezin, een verhuurinvestering of de oprichting van een charmant gastenverblijf. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen, bereikbaar via een mooie centrale trap, en bestaat momenteel uit 5 hoofdslaapkamers, 5 woonkamers, evenals een apart appartement met 2 slaapkamers, reeds verhuurd voor € 460 per maand, inclusief een woonkamer, keuken, eetkamer en een aangenaam buitenterras. Elke overloop biedt ruime open ruimtes (tussen 60 en 80 m²) die, afhankelijk van de individuele voorkeuren, kunnen worden omgebouwd tot maximaal zes onafhankelijke appartementen. Begane grond: een verhuurd appartement met 2 slaapkamers met terras, plus een ander deel van het hoofdgebouw met een woonkamer, keuken, badkamer en terras. Tweede verdieping: twee open ruimtes van 60 m² en 63 m², elk met een terras op het westen. Derde verdieping: twee extra open ruimtes van 60 m², reeds ingericht als 3 slaapkamers en een badkamer, en 75 m², nog naar eigen wens in te richten. Onder het huis bieden twee garages praktische bergruimte voor de bewoners of toekomstige huurders. En als klap op de vuurpijl biedt het panoramische uitzicht op de Rhône een rustige en pittoreske omgeving, ideaal om de voorbijvarende schepen en boten te bewonderen. Dit gerenoveerde huis, met een recent vervangen dak, zit vol karakter en geschiedenis en wacht erop dat de nieuwe eigenaar het in zijn oude glorie herstelt. Neem gerust contact met mij op voor meer foto's. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.