huis te koop Dieulefit, Drôme

Deze stijlvolle villa, gebouwd in 2011, bevindt zich in uitstekende staat en ligt op een ruim perceel van 6.579 m² met veel schaduw en volledige privacy. De woning is voorzien van een moderne vloerverwarmingspomp en beschikt over een zwembad van 10 bij 4,5 meter, aangelegd in mei 2014. De zwembadinstallatie is grotendeels vernieuwd en het bijbehorende terras, inclusief trappen en drainage, is recent opnieuw aangelegd. Naast het zwembad bevindt zich een poolhouse met toilet en opbergruimte. De villa heeft tevens een ruime dubbele garage van 44,5 m² met twee sectionaaldeuren, een aparte loopdeur en een mezzanine.De villa biedt een bewoonbaar oppervlak van 215 m² en bestaat onder meer uit een ruime keuken met eetkamer van 41 m², die direct grenst aan een gezellige woonkamer van 27 m². Er zijn vijf comfortabele slaapkamers. Twee slaapkamers van 25m² hebben een eigen badkamer en toilet. Een derde slaapkamer van 18 m² beschikt eveneens over een eigen badkamer. Naast deze drie slaapkamers zijn er twee slaapkamers van 18 m² en 12 m². De woning beschikt daarnaast over een wasruimte van 10 m², uitgerust met een waterontharder en een nieuwe boiler, een kantoorruimte van 12,5 m², een gang van 10 m², twee aparte toiletten en een technische ruimte/berging van 2 m².De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud, waarbij het schilderwerk van het houtwerk in 2025 is uitgevoerd. Het huis is goed geïsoleerd en aangesloten op een ondergrondse regenwateropvang met sproeiinstallatie en pomp. Verspreid over het terrein zijn zeven buitenkranen aanwezig. De toegangspoort met hekwerk is elektrisch bedienbaar. Rondom de woning bevinden zich vier terrassen, waarvan er één overdekt is.Deze prachtige woning ligt in het charmante dorp Le PoëtLaval, een van de mooiste dorpen van Frankrijk. Dit middeleeuwse dorp in de Drôme Provençale ligt op een heuvel en biedt een prachtig uitzicht over de vallei. Het staat bekend om zijn geplaveide straatjes, oude stenen huizen, een gerestaureerde burcht en een romaanse kapel. De rust, het erfgoed van de Hospitaalridders en het rijke culturele leven maken het tot een geliefde plek.Op slechts vier kilometer afstand ligt het levendige plaatsje Dieulefit, dat bekendstaat om zijn milde klimaat, culturele evenementen en eeuwenoude keramiektraditie. De combinatie van natuur, ambacht en een warme, menselijke sfeer maakt deze omgeving tot een ideale plek om te wonen en te genieten van het goede leven in ZuidFrankrijk.