huis te koop Aleyrac, Drôme

€ 550.000

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Charmante Provençaalse woning met panoramisch uitzicht en overloopzwembad – Drôme Provençale Gelegen op een natuurlijke hoogte tussen Montélimar, Grignan en Dieulefit, in het hart van de Drôme Provençale, biedt deze woning een uitzonderlijke levenskwaliteit in een rustige, groene omgeving. Het huis ligt vlak bij een levendig dorp met alle nodige voorzieningen (bakker, supermarkt, restaurants, apotheek, markt...). De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1978 en volledig gerenoveerd in 2014 met hoogwaardige materialen en aandacht voor detail. Belangrijkste kenmerken Woonoppervlakte van ca. 135 m² + 20 m² extra inrichtbare ruimte op de begane grond 4 slaapkamers, waaronder een master suite op tuinniveau met eigen badkamer Ruime, lichte woonkamer van 38 m² met open haard Volledig uitgeruste keuken met kwaliteitsapparatuur Twee badkamers + aparte toiletten op beide verdiepingen Overdekt terras met directe toegang tot het zwembad Overloopzwembad met uniek uitzicht op de omliggende natuur Grote garage van 45 m² met dubbele poort en mezzanine-opslag Inpandige wijnkelder Renovatie en onderhoud (2014) Volledige renovatie: dak, elektriciteit, sanitair, vloeren, pleisterwerk Professionele tuinarchitectuur met geïntegreerde irrigatie Modernisering van het afvalwatersysteem en isolatie Regelmatig en zorgvuldig onderhoud Ligging 10 minuten van winkels en voorzieningen 25 minuten van Montélimar (TGV-station) 1u30 van Avignon of Valence 2 uur naar de Middellandse Zee of de Alpen Extra informatie Contactpersoon: Stéphane ATIENZA – + (gebruik het formulier om te reageren) Commercieel agent – ARIENTI IMMOBILIER Ref.: 5911 – Meer informatie op (gebruik het formulier om te reageren) Informatie over mogelijke risico’s: (gebruik het formulier om te reageren)

gegevens woning

Franimo nr: #7084711
referentie: 260014452
departement: Drôme
nabij: Aleyrac
type: huis
kamers: niet opgegeven
slaapkamers: 4
woning: 135 m2
terrein: 8900 m2
prijs: € 550.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
245
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Office Immobilier Arienti

makelaar: Office Immobilier Arienti
naam: Arienti
adres: Place Chateauras 18 26220 Dieulefit Frankrijk
spreekt: Engels, Frans

geschatte kosten van dit huis in Aleyrac (Drôme)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 39.334
Onroerend goed belasting € 879
Gebruikersbelasting € 1.000
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Aleyrac, Drôme referentie: 260014452

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Ruoms Ardeche huis foto

huis Ruoms

Ardeche

op 30 km

€ 546.000

Romans-sur-Isère Drôme huis foto

huis Romans-sur-Isère

Drôme

op 38 km

€ 412.000

Alès Gard appartement foto

appartement Alès

Gard

op 50 km

€ 637.000

Boulbon Bouches-du-Rhône dorpshuis foto

dorpshuis Boulbon

Bouches-du-Rhône

op 46 km

€ 630.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen