huis te koop Valojoulx, Dordogne

In de regio Périgord Noir, vlakbij MontignacLascaux met zijn winkels, restaurants en bioscoop, en op slechts een half uurtje van Sarlat, Les Eyzies en de eerste kastelen van de Dordogne, staat deze woning uit 2020 op een perceel van 3.000 m² in een rustige omgeving met een prachtig uitzicht op het omliggende landschap en de bossen. De begane grond combineert moderne voorzieningen met een entreehal met een ingebouwde kledingkast en een designtrap, een toilet en een grote open woonkamer met een volledig ingerichte keuken, een provisiekast en toegang tot een schaduwrijk terras. Er is ook een slaapkamer en een kantoor dat kan worden omgebouwd tot een master suite. Op de eerste verdieping heeft de woning zijn oorspronkelijke charme behouden met zichtbare balken in de drie slaapkamers. Het energielabel A zorgt voor warmte in de winter en koelte in de zomer dankzij een omkeerbaar airconditioningsysteem. De woonkamer komt uit op een tweede terras op het zuiden, waar ruimte is voorbereid voor een toekomstig zwembad. Het huis beschikt tevens over een kelder van 40 m² met een aparte ruimte en een geïsoleerde zolder van 42 m², bereikbaar via een uitschuifbare trap. Een aparte studio van 27 m², afgewerkt volgens dezelfde hoge normen, kan worden verhuurd als vakantiehuisje. Een grote binnenplaats biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's en toegang tot een klein houten chalet van 12 m² en een tot werkplaats omgebouwde zeecontainer van 14 m². De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.