huis te koop Thenon, Dordogne

Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele woning waar u met het hele gezin kunt verblijven? Deze mooie moderne woning in het stadscentrum is voor jou gemaakt! Met zijn bijgebouwen en zijn prachtige bosrijke terrein biedt het een zeer aangename leefomgeving en ligt het op een steenworp afstand van de essentiële winkels en diensten. Belangrijkste kenmerken: • Woonoppervlak: Hoofdwoning van circa 130 m² plus zelfstandige studio van 45 m², oftewel 175 m² woonoppervlak in totaal • Begane grond: Entree die uitkomt op een lichte woonkamer van 36 m² met open haard die uitkomt op een groot balkon terras, 2 mooie slaapkamers, een keuken, een badkamer en apart toilet. • Tuinniveau: Een ruime slaapkamer van 20 m², ideaal als extra slaapkamer met toilet en douche, evenals een wasruimte. • Bijgebouwen: o Een onafhankelijke studio van 45 m², ideaal voor het ontvangen van familie, vrienden of voor een professionele activiteit. o Een grote garage van 55 m². o Een werkplaats van 11 m² voor uw creatieve of doe-het-zelf-projecten. Comfort en services: • Dubbele beglazing • Open haard voor een gezellig interieur. • Collectieve sanitaire voorzieningen voldoen aan de normen. Exterieur: Een prachtig bebost perceel van 2088 m² wacht op u, een ware oase van rust voor uw momenten van ontspanning in de open lucht. Ideale ligging: Gelegen in het stadscentrum, alle winkels, scholen en voorzieningen zijn te voet bereikbaar. Op slechts 10 minuten van de snelweg A89 combineert dit huis rust en bereikbaarheid. Een perfect huis voor een gezin dat ruimte, comfort en nabijheid van voorzieningen wil combineren in een groene en rustige omgeving. Mis deze unieke kans niet! Bemiddelingskosten zijn de verantwoordelijkheid van de koper, d.w.z. 6,43% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten. Woningen met overmatig energieverbruik: klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Laurent THUASNE naar FOSSEMAGNE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 569849)