huis te koop Siorac-en-Périgord, Dordogne

Ontdek dit te renoveren stenen huis in het hart van de Dordogne, in het levendige en gastvrije SioracenPérigord. // MEER FOTO'S... volgen binnenkort. // Huidige interieurfoto's en impressies van de gemeubileerde ruimte. Dit stenen huis heeft een solide en degelijke constructie. De begane grond bestaat uit: een hal, een ruime keuken van 12 m² met directe toegang tot een terras van 34 m² op het zuidwesten; een grote, lichte woonkamer van 33 m² met een werkende open haard (mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren); twee comfortabele slaapkamers met originele houten vloeren (15,60 m² met een inbouwkast en 12,50 m²); een goed onderhouden badkamer van 6,50 m² met een douche, bad en dubbele wastafel. Op tuinniveau: 100 m²; in de kelder: 3 ruimtes: 63 m² + werkplaats: 29 m² + een wasruimte: 9 m², met ramen en veel natuurlijk licht. Deze woning biedt een grote open ruimte die gebruikt kan worden als extra woonruimte, kantoor, werkplaats, speelkamer, etc. De boven en benedenverdieping zijn direct met elkaar verbonden via een binnentrappenhuis of onafhankelijk van de buitenlucht. Uitstekende mogelijkheden. Het huis staat op een perceel van 1933 m² met bomen en een stenen waterput, wat de tuin extra charme geeft. Er zou een zwembad in de tuin aangelegd kunnen worden. Het huis is aangesloten op de riolering en is gekeurd en voldoet aan alle voorschriften. Renovatie en modernisering zijn nodig. Momenteel is het energieprestatiecertificaat (EPC) niet beschikbaar, omdat de oude oliegestookte cvketel is verwijderd. De gietijzeren radiatoren en het bestaande verwarmingssysteem maken echter ombouw naar een warmtepomp mogelijk, of naar keuze een pelletkachel, houtkachel of elektrische verwarming. We hebben energieprestatiecertificaten (EPC's) beschikbaar om u te helpen bij de keuze van uw verwarmingssysteem. Over de omgeving: SioracenPérigord biedt een prettige woonomgeving met scholen, een middelbare school op 6 km afstand, lokale winkels (supermarkt, bakker, bloemenwinkel, café/tabakswinkel, enz.), evenals twee huisartsen en een treinstation. Belvès ligt op 4 km afstand, Sarlat op 20 km en Bergerac op 35 km. Onze mening: Met een solide fundering en veel karakter is deze woning ideaal voor een gezin, alleenstaanden die opslagruimte nodig hebben, een thuiswerkproject of als tweede huis. We staan klaar om uw bezichtiging in te plannen: + ([[gebruik het formulier om te reageren]]) . De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.