huis te koop Saint-Paul-Lizonne, Dordogne

NABIJHEID, COUP DE COEUR, PRIVACY, COMFORT, ONTSPANNING ….. NABIJHEID: op de grens tussen Charente en Dordogne, ongeveer 10 km van Verteillac en Aubeterre-sur-Dronne, twee zeer trendy dorpen vanwege hun markten, hun restaurants en hun vriendelijke sfeer, waar het leven goed is. FAVORIET: een charmant pand met veel karakter, dat zijn authentieke kenmerken heeft behouden in de ruime kamers met hoge plafonds. Oude vloeren, oude deuren, eiken balken in verschillende kamers, populierenhouten vloeren op de bovenverdieping, leien dak, PRIVACY: aan de rand van een klein gehucht, bovenaan een weg zonder verkeer of doorgang, met uitzicht over de eigen 1,5 hectare weiland en het dorp. Geen vis-à-vis, 100% privé. COMFORT: dit karakteristieke huis biedt op 230 m2 woonoppervlak een brede entree met een gang die leidt naar een ruime keuken met fornuis met oude terracotta vloeren, een lichte woonkamer met houten vloer en open haard, een bijkeuken die tevens dienstdoet als wasruimte en berging, een speelkamer en een toilet. Via een mooie trap bereikt u een grote overloop, 4 slaapkamers (16, 17, 19 en 32 m2), een badkamer en een doucheruimte, twee toiletten en een kamer die nog afgewerkt moet worden. In de kelder, grenzend aan het zwembad, bevindt zich een werkplaats die indien nodig kan worden omgebouwd. Een carport, een te renoveren schuur van 27 m2 en een tweede vervallen schuur dragen bij aan de ouderwetse charme van het geheel. Centrale verwarming op olie, houten kozijnen, dubbel glas, dak en bovenverdieping zijn geïsoleerd, glasvezel, conform de sanitaire normen. ONTSPANNING: De eigenaar zal een nieuw 10/5 m infinity zwembad met chloor en ionisatie installeren, vanwaar u een prachtig uitzicht heeft op de weide en het dorp. De weide biedt ruimte voor schapen, een paard, kippen en een moestuin... UITEINDELIJK: authenticiteit, charme en karakter, 4 slaapkamers, een nieuw zwembad, uitzicht op een eigen terrein van 1,5 ha, direct bewoonbaar.