huis te koop Plazac, Dordogne

€ 420.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Ontdek een parel verscholen in het hart van de Périgord Noir! Op slechts 5 minuten afstand van de meest populaire toeristische attracties in de regio, biedt deze boerderij herberg meer dan alleen accommodatie: het is een waar toevluchtsoord waar authenticiteit samensmelt met modern comfort. Gerennommeerd Restaurant : Laat u onderdompelen in heerlijke lokale gerechten in ons restaurant van 300 m², bekend om zijn regionale gastronomie en gastvrije sfeer. Charmante Accommodatie : Geniet van het comfort van ons 80 m² woonhuis, met een eetkamer, keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Een echte cocon om weer op te laden. Gerestaureerde Gîte: Ervaar authenticiteit in onze onafhankelijke 80 m² gîte, volledig gerenoveerd. Met zijn woonkamer, twee slaapkamers en badkamer biedt het een idyllische setting voor onvergetelijke momenten met familie of vrienden. Betoverende Buitenspaces : Op 1 hectare grond ontdek je truffeleiken, twee bronnen en adembenemende uitzichten op de omliggende natuur. Goed onderhouden schuren en 200 m² opslaggebouwen bieden ook meerdere ontwikkelingsmogelijkheden. Uitzonderlijke Kans: Of je nu een carrièreswitch overweegt, een toeristische activiteit, of gewoon een primair of secundair verblijf, deze eigendom biedt ongelooflijk potentieel om te verkennen. Voor meer informatie over mogelijke risico's die aan deze eigendom verbonden zijn, bezoek de website van Géorisques: [ (gebruik het formulier om te reageren) ]( (gebruik het formulier om te reageren) ) Mis deze unieke kans niet om te leven in het hart van de schoonheid en geschiedenis van de Périgord. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen!

gegevens woning

Franimo nr:	#6848509
referentie:	12009343712
departement:	Dordogne
nabij:	Plazac
type:	huis
kamers:	8
slaapkamers:	5
woning:	160 m2
terrein:	10000 m2
prijs:	€ 420.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	216
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Selection Habitat

makelaar:	Selection Habitat
naam:	niet opgegeven
adres:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans

meer informatie over makelaar Selection Habitat

geschatte kosten van dit huis in Plazac (Dordogne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 30.390
Onroerend goed belasting	€ 2.807
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 840 en € 2.100
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).