huis te koop Pézuls, Dordogne

€ 384.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Deze betoverende residentie, elegant gebouwd in 2017, is ideaal gelegen in een van de meest begeerde delen van het departement, op slechts 5 minuten van Tremolat en 5 minuten van Limeuil. De proporties van dit huis zullen zeker tot uw verbeelding spreken. Verdeeld over drie niveaus biedt de woning een zorgvuldig ingericht tuinniveau van 135 m2, een volledig geïsoleerde kelder van 135 m2 en een verdieping van gelijkwaardige afmetingen. De set bestaat uit 5 slaapkamers, een grote woonkamer met een ingerichte en uitgeruste keuken, evenals twee ruime badkamers. Alles verrijst majestueus op een perceel van 15.000 m2, gelegen in het hart van een schilderachtige vallei, waarvan ongeveer 800 m2 klaar is om uw bouwprojecten te huisvesten. Het is ook de moeite waard om de aanwezigheid van natuurlijke bronnen op het land te vermelden, die een uniek tintje toevoegen aan dit pand boordevol charme. Om ten volle te kunnen genieten van alle geneugten van dit uitzonderlijke pand is een bezoek essentieel.Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: (gebruik het formulier om te reageren) »

gegevens woning

Franimo nr:	#6458141
referentie:	12009240650
departement:	Dordogne
nabij:	Pézuls
type:	huis
kamers:	6
slaapkamers:	5
woning:	270 m2
terrein:	15000 m2
prijs:	€ 384.000

energie consumptie

≤ 50A	37
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Selection Habitat

makelaar:	Selection Habitat
naam:	niet opgegeven
adres:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans

meer informatie over makelaar Selection Habitat

geschatte kosten van dit huis in Pézuls (Dordogne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 27.913
Onroerend goed belasting	€ 1.528
Gebruikersbelasting	€ 1.528
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).