huis te koop Nontron, Dordogne

€ 384.000

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Aan het einde van een klein gehucht met een tiental woningen, geen geluidsoverlast en zeer dichtbij een dorp met winkels voor de dagelijkse behoeften, een prachtig pand dat bestaat uit een geheel van charmante stenen gebouwen met een groot zwembad, op een perceel van meer dan 5.500 m2, die perfect past bij de behouden natuurlijke omgeving. Het ruime hoofdhuis (280 m2 woonoppervlak) biedt comfortabel plaats aan twee woonkamers met stenen open haard, een ingerichte keuken, 5 slaapkamers waarvan twee met eigen badkamer, een badkamer, een wasruimte en een kleedkamer. Centrale verwarming middels warmtepomp en een extra brandstofketel. Zonnepanelen geplaatst in 2017. Twee prachtige vrijstaande schuren (elk +/- 110 m2, een schuur naast de buurman) accentueren het landelijke (en praktische) karakter van deze woning, omgeven door prachtig onderhouden terrein, tuin en bos. Vanaf het terras van het weelderige zwembad van 13/4 m, uitgerust met een elektrisch rolluik en een automatisch ionisatiesysteem, heeft u een prachtig uitzicht over het glooiende landschap. Een onafhankelijke studio, ideaal om vrienden te verwelkomen, biedt een woonkamer met keukengedeelte, een badkamer en een verwarmingssysteem met pelletkachels. Werkelijk een prachtig pand met authentiek karakter en stijl, op een droomlocatie midden in de prachtige natuur van de Perigord Vert.

gegevens woning

Franimo nr: #7069537
referentie: 12018345775
departement: Dordogne
nabij: Nontron
type: huis
kamers: 7
slaapkamers: 5
woning: 244 m2
terrein: 5383 m2
prijs: € 384.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Selection Habitat

makelaar: Selection Habitat
naam: niet opgegeven
adres: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankrijk
spreekt: Engels, Frans

geschatte kosten van dit huis in Nontron (Dordogne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 27.913
Onroerend goed belasting € 1.793
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 768 en € 1.920
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Nontron, Dordogne referentie: 12018345775

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Sauzé-Vaussais Deux-Sèvres huis foto

huis Sauzé-Vaussais

Deux-Sèvres

op 50 km

€ 399.950

Saint-Claud Charente huis foto

huis Saint-Claud

Charente

op 27 km

€ 281.900

Ruffec Charente huis foto

huis Ruffec

Charente

op 40 km

€ 295.785

Civray Vienne huis foto

huis Civray

Vienne

op 46 km

€ 299.900

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen