huis te koop Mandacou, Dordogne

Op 10 minuten ten zuiden van Nay of Lourdes, ontdek dit dorpshuis (173 m² bewoonbare oppervlakte - 1850), bestaande uit een inkomhal, woonkamer, bureau, salon/eetkamer, badkamer, ingerichte keuken, master suite, 4 slaapkamers, onafhankelijke gîte van 28 m², garage, carport, op een bebost terrein van 930 m².

Bij binnenkomst vindt u een mooie ruimte van 10,53 m² die aan de linkerkant leidt naar een woonkamer van 28 m² met open haard, een hal van 5 m², een badkamer/douche van 7,54 m², een toilet van 2,14 m², een studeerkamer van 16 m², een ingerichte keuken van 17 m² die leidt naar een zeer lichte woonkamer van 20,76 m² en een hal van 5,13 m².

Op hetzelfde niveau is er een master suite van 12 m² met een dressing van 4.80 m², een doucheruimte van 4 m² en een toilet van 1.85 m².

Vanaf de entree, via een glazen schuifdeur, leidt een mooie trap naar een overloop van 6.80 m², een studieruimte van 2 m² en 4 slaapkamers (11 m², 11 m², 9.50 m², 16 m²), een toilet van 1.48 m² en een doucheruimte van 2.66 m².

Onafhankelijke toegang tot een gîte van 28 m² met twee slaapkamers, een overloop, een doucheruimte en een ingerichte keuken, die huurinkomsten zou kunnen genereren.

Hieronder een garage met elektrische poort, een schuur voor een tweede auto en een kelder.

De inrichting is van de hoogste kwaliteit en het huis is uitzonderlijk licht en ruim. Ideaal voor een gezin op zoek naar comfort.

Buiten ligt het huis op een terrein dat een bevoorrechte natuurlijke omgeving biedt met terrassen en ononderbroken uitzicht op de bergen. Het huis is voorzien van dubbele beglazing, elektrische radiatoren, vloerverwarming en is aangesloten op het rioleringssysteem. Schitterende woning, gerenoveerd in 2022, die comfort, ruimte en verhuurmogelijkheden combineert, in een rustige, groene omgeving.

Op slechts 5 minuten van alle voorzieningen, 35 minuten van Pau en 1 uur van Biarritz of Spanje.