huis te koop La Douze, Dordogne

In een prachtig bloemrijk park van 1ha gelegen moderne woning voorzien van het karakteristieke perigordijnse hoge dak van platte rode gebakken daktegeltjes. De woning dateert van 1993 en werd in 1999 uitgebreid met een garage en een overkapping van het terras. Het bestond toen uit twee niveaus waarvan op de begane grond een ruime entree met trap naar de etage, apart toilet en een aparte ruimte met wastafelmeubel en douchecabine, bijkeuken met boiler, ingerichte open keuken (ca 6 m2) overgaand in de woonkamer (ca 30 m2), en op de etage een open ruimte (ca 19 m2) en een slaapkamer (ca 10,50 m2), beide onder het hoge schuine dak. In 2022 zijn de garage omgebouwd tot grote slaapkamer met schuifpui, doucheruimte, dressing en apart toilet, en het overdekte terras omgevormd tot een veranda van ca 20 m met schuifpuien (gericht op een wijds uitzicht). De huidige eigenaar heeft op ca 35 m van de woning in 2021 van hout een grote dubbele garage gebouwd met daarin ook een apart atelier met provisieruimte (tot. ca 50 m2). Op het terrein bevinden zich gegroepeerd nabij de woning nog een opbouwzwembad, een tuinchalet dat in 2021 is uitgebreid met een zomerkeuken, een open schuur voor de stalling van tractoren of grasmaaiers, een caravan, een koikarpervijver en een jeu de boulebaan. Het geheel is bereikbaar via een oprijlaan die is afgesloten met een op afstand bedienbaar elektrisch toegangshek.Septisch systeem. Vier omkeerbare airco's verzorgen de verwarming van de woning. Er zijn op het terrein zes waterreservoirs voor het besproeien van de tuin, het vullen van het zwembad en de vijver. Prachtige, sfeervolle tuin met palmbomen, citrusplanten, olijfbomen en veel bloeiende planten en heesters. Vanaf de veranda, de slaapkamer in de voormalige garage en het terras - alle georiënteerd op het Zuidoosten - is er een prachtig wijds uitzicht over het golvende platteland van de Périgord en de opkomende ochtendzon. Zeer rustige ligging. Ref. 971-AQ0296HA.