huis te koop Champagne-et-Fontaine, Dordogne

Gebouwd in de puurste traditie, zijn de gebouwen van deze boerderij georganiseerd rond een binnenplaats, op het zuiden, met een adembenemend uitzicht op het platteland, doorkruist door een beek die langs het terrein van 2,6 ha stroomt. Aan de rand van een klein typisch Perigord Vert dorpje, heeft dit pand al zijn charmes, zijn allure en zijn intimiteit behouden (voormalige pastorie). Prestigieus, goed gemaakt met prachtige goed bewaard gebleven historische kenmerken, het pand bestaat uit een hoofdgebouw van 340 m2, een schuur in goede staat van 200 m2 en een bijgebouw in puin.De woning bevat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met haardcasette, een goed uitgeruste keuken met kookfornuis, een eetkamer, een badkamer, een wc en een wasplaats. Alle kamers komen direct uit op de binnenplaats en/of de mooie tuin aan de oostzijde. Boven zijn de 5 slaapkamers (waarvan 2 met en suite douchekamer), een badkamer en een douchekamer met dressing en een mezzanine. Er is een mogelijkheid om 2 slaapkamers met hun eigen doucheruimtes te scheiden van de rest van het huis met een onafhankelijke ingang. De frames zijn PVC dubbele beglazing (behalve 3 houten ramen), riolering conform, verwarming door elektrische radiatoren (212 euro/maand) en haardcasette, alle daken zijn van vernieuwd in 2019. Het prachtige terrein, zeer privé en ommuurd, meer dan 2 ha met een mooi ingegraven zwembad van 5/10 m en een houten terras, wordt doorkruist door een beekje. Daarnaast zijn er drie bronnen die het hele jaar door stromen. Deze woning zal een mooie en grote gezinswoning worden, maar geeft ook de mogelijkheid om gebruikt te worden als bed and breakfast. Een uitzonderlijke eigendom!