huis te koop Campsegret, Dordogne

Gelegen aan een rustige landweg zonder directe buren, biedt deze woning een zeldzame woonomgeving voor wie van ruimte en natuur houdt. Het perceel van 2,9 hectare, waarvan 90% weiland is, garandeert privacy en vrijheid. Ongeveer een hectare is volledig omheind, ideaal voor paarden of andere dieren. Het gelijkvloerse huis imponeert met zijn functionaliteit en royale afmetingen. Het omvat: • een volledig uitgeruste woonkeuken met een prachtige Italiaanse houtkachel als middelpunt, het ware warme hart van het huis • een uitnodigende en lichte woonkamer met een ingebouwde open haard • een tweede woonkamer of eetkamer, afhankelijk van uw behoeften • vijf slaapkamers • twee doucheruimtes en een badkamer • een tweede keuken, perfect om te bouwen tot een zomerkeuken, direct verbonden met het zwembad en het terras. Buiten is de levenskwaliteit direct merkbaar: een zwembad van 7 x 4 meter met een buitendouche, een terras en een barbecue, ideaal om familie en vrienden te ontvangen in een gezellige sfeer. Technisch gezien biedt het huis geruststellend modern comfort: • PVC en houten ramen met dubbel glas • geïsoleerde zolder • alle technische installaties vernieuwd in 2021 • apparatuur op afstand bedienbaar via GSM • centrale verwarming op olie. Een bijgebouw – een voormalige tabaksdroogschuur en stallen – voorzien van zonnepanelen completeert het geheel en biedt talloze mogelijkheden (opslag, werkplaats, paardensport of agrarisch project). Een garage voor twee auto's past harmonieus in de omringende fruitbomen (appel, peer, kers, kiwi, kweepeer, perzik en pruim), vlakbij de waterput, ideaal voor het besproeien van de moestuin. Gunstige ligging: de eerste winkels (minimarkt en bar) op 3 km afstand, Bergerac en de luchthaven op slechts 12 km afstand. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabel, functioneel huis met vijf slaapkamers dat direct bewoonbaar is en comfortabel landelijk wonen biedt in een behouden landelijke omgeving.