huis te koop Badefols-d'Ans, Dordogne

Exclusief bied ik u deze charmante, volledig gerenoveerde en gemeubileerde dorpswoning aan met een woonoppervlakte van 136 m², ideaal gelegen nabij het toeristische gebied van Hautefort. Op de begane grond vindt u een aparte slaapkamer met douche en toilet, een eetkamer met houtkachel, een ingerichte keuken, een kelder en een garage. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar een woonkamer van 35 m², twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en bad en een apart toilet. De zolder is te verbouwen en biedt circa 35 m² extra woonruimte, wat uitstekende mogelijkheden biedt. Voor uw comfort is deze mooie woning voorzien van dub glazing, elektrische rolluiken, riolering en een binnenplaats. Onroerendezaakbelasting: € 548 per jaar. Gelegen in een charmant dorpje nabij Hautefort, met winkels, voorzieningen en toegang tot de snelweg, is deze direct bewoonbare woning een ideale kans voor een tweede huis, een eerste woning of een investering voor verhuur. Neem contact met mij op en ik begeleid u graag bij de bezichtiging van deze charmante woning. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 5,88% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Laurent THUASNE naar FOSSEMAGNE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 588486)