huis te koop Clussais-la-Pommeraie, Deux-Sèvres

Op 50 minuten van Poitiers en 50 minuten van Niort, op 10 minuten van Melle en Lezay – De charme van een oude boerderij met uitzonderlijke volumes. Laat u verleiden door deze authentieke boerderij op het platteland, gelegen op een perceel van 3.116 m², waar ruimte en rust perfect samengaan. Een zeldzame plek voor wie droomt van grote ruimtes, licht en projecten die hun eigen draai kunnen geven. Een luchtsluis geeft toegang tot een entree die leidt naar twee slaapkamers, waarvan er één naar wens kan worden gerenoveerd, evenals een doucheruimte, een toilet en een hal. Een spectaculaire woonkamer van meer dan 100 m², volledig gerenoveerd, badend in het licht, waar moderniteit en authenticiteit samensmelten. U vindt er een ingerichte en uitgeruste keuken, een kantoorruimte, een grote, gezellige eetkamer met trap en een gezellige woonkamer verwarmd door een houtkachel – de perfecte plek voor rustige winteravonden. Een bijkeuken en stookruimte completeren de begane grond. Het huis beschikt over een kelder, ideaal voor opslag of conservering. Boven wacht een enorme ruimte van 100 m² op uw verbeelding: extra slaapkamers, een master suite, een recreatieruimte... alles is mogelijk. De belangrijkste werkzaamheden zijn al uitgevoerd: het dak, de ruwbouw en de isolatie zijn vernieuwd. Buiten is er nog meer potentieel met een garage, een schuur en een ruime tuin waar kinderen, huisdieren of tuinprojecten hun plek vinden. Een karaktervol huis, ideaal voor liefhebbers van authenticiteit, open ruimtes en landelijke woonprojecten. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 6,00% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.