huis te koop Celles-sur-Belle, Deux-Sèvres

Op 7 km van CELLES SUR BELLE, op 25 minuten van Niort, gelegen in een rustig en gastvrij dorp, biedt dit prachtige huis met 8 kamers een perfecte woonomgeving voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. Met zijn vele troeven zal het liefhebbers van authentieke charme en potentieel aanspreken. Op de begane grond vindt u een centrale entree van 15 m² die leidt naar een lichte woonkamer met open haard, ideaal voor gezellige momenten, en een woonkamer. De keuken van 12 m², uitgerust met een broodoven, vormt een aangename verlenging van de woonkamer, perfect voor maaltijden met familie of vrienden. Een kamer van 25 m² met twee inbouwkasten, verbonden met een badkamer, biedt diverse mogelijkheden: een extra slaapkamer, een speelkamer of een ruimte voor een vrijetijdsbesteding. Een kantoor van 10 m² completeert deze verdieping. Boven leidt een ruime overloop naar vier slaapkamers van 11 tot 15 m², een badkamer en twee in te richten zolders met mogelijkheden voor uitbreiding of extra bergruimte. De verwarming wordt verzorgd door een olie en houtketel, wat comfort en energiebesparing garandeert. In de bijgebouwen vindt u een berging, een berging, een kelder, een doucheruimte en ruime bijgebouwen van 95 m² en 52 m², ideaal voor opslag of een werkplaats. Drie overdekte binnenplaatsen maken het geheel compleet en bieden talrijke buitenruimtes om van de tuin te genieten. De tuin, voorzien van een waterput, nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten. Dit huis combineert charme, potentieel en rust, ideaal voor een gezin dat zich op een perceel van 1910 m² in een serene omgeving wil vestigen. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie! De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 4,00% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.