huis te koop Boussac, Creuse

Te koop op een terrein van bijna 5000m² nabij Boussac in de Creuse, (Limousin) staat deze zeer smaakvol gerenoveerde oude boerderij, samen met grote schuur, werkplaats/ garage en een nog te renoveren tweede huis, te koop .

Zodra u door het hek de oude coeur (binnenplaats) komt rijden, ziet u gelijk de luxe uitstaling van het geheel.

Dit volledig gerenoveerde woonhuis van 161m² woonoppervlak combineert een tijdloos karakter met modern comfort, originele balken en moderne updates.

U betreed het huis via de leefkeuken (21m²).

Achter de keuken bevind zich een kleine bijkeuken, waar de boiler staat. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger en op dit moment staat de vaatwasser daar ook.

Middels een doorgang komt u in de ruime en lichte eetkamer van 33m², waar een grote houtkachel staat. Tevens is hier een openslaande tuindeur naar het terras.

De eetkamer en woonkamer worden door middel van een trap en een muur gescheiden.

De woonkamer heeft een afmeting van 30m² en is ook voorzien van een houtkachel.

Aan de zijkant van de woonkamer bevind zich een deur die leidt naar het toilet.

De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming (bestaande uit verschillende zones, zodat alles onafhankelijk van elkaar in of uitgeschakeld kan worden.)

Via de trap in de woonkamer komt u op eerst verdieping met zeer ruime overloop van 12m², ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor ruimte.

Aan beide kanten van de overloop bevind zich een slaapkamer.

Slaapkamer 1; 14m², heeft een walk- trough wardrobe (inloop kledingkast) naar de badkamer van 15m², voorzien van wastafel met spiegel, inloopdouche en toilet

Slaapkamer 2; 13m² ,heeft ook een inloopkledingkast (5m²) en badkamer (6m²) met wastafel, inloopdouche en toilet.

Het huis heeft aluminium en houten deuren en kozijnen, deels driedubbele beglazing en het overige dubbele beglazing.

Er is glasvezel internet aanwezig.

Verder zijn er nog ;

Een tweede huis wat nog volledig gerenoveerd dient te worden (180m² )met een onderliggende cave (20m².)

Een grote schuur van 375m²

en een garage/ werkplaats tezamen van 132m²

Deze gebouwen hebben veel potentieel om verbouwd te worden tot gite en/ of chambre d’hotes.

In de tuin is een gedeelte als moestuin in gebruik en op het terrein staan ook fruitbomen zoals appel, peer, pruimen, kers, frambozenstruik, bosbessen en rodebessenstruiken.

Er is waterput en een grote pizza oven..

Warmwater middels een boiler.

De sepitc tank voor het woonhuis is op norm. Voor het nog te verbouwen huis mist alleen nog de aansluiting tussen huis en tank.

De plaats Boussac ligt op slechts 9 minuten rijden en biedt alle voorzieningen

Trein station op 15 minuten rijden en Montlucon op 45 minuten.