huis te koop Pleubian, Côtes-d'Armor

€ 393.300

  • te koop huis Pleubian Côtes-d'Armor 11 / 7
  • te koop huis Pleubian Côtes-d'Armor 22 / 7
  • te koop huis Pleubian Côtes-d'Armor 33 / 7
  • te koop huis Pleubian Côtes-d'Armor 44 / 7
  • te koop huis Pleubian Côtes-d'Armor 55 / 7
  • te koop huis Pleubian Côtes-d'Armor 66 / 7
  • te koop huis Pleubian Côtes-d'Armor 77 / 7
te koop huis Pleubian Côtes-d'Armor 2
te koop huis Pleubian Côtes-d'Armor 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

  1. home
  2. huis
  3. huis regio Bretagne
  4. huis oude regio Bretagne
  5. huis departement Côtes-d'Armor
  6. huis plaats Pleubian

Vlakbij de zee in Bretagne: Uniek en exclusief, in een zeldzame en rustige omgeving, op 15 km van Paimpol en 32 km van PerrosGuirec, in de gemeente Pleubian, op slechts 600 m of 3 minuten lopen van het strand. Geniet van vissen vanaf de kust, wandelingen over het GRkustpad en alle andere activiteiten aan zee die u zich maar kunt wensen... Deze gloednieuwe, energiezuinige (BBC) woning beschikt over een grote, open woonkamer met drie glazen schuifdeuren naar een terras en tuin, een open keuken, drie slaapkamers, drie badkamers, een garage, een terras en een tuin van 484 m2. Gebouwd volgens de RE 2020norm, is het voorzien van een warmtepomp voor verwarming en warm water. Elektrische rolluiken. Het glasvezelnetwerk zal in 2026 commercieel beschikbaar zijn. Deze woning is ideaal voor een gezin dat in een uitzonderlijke omgeving wil wonen, of voor een rustig pensioen, perfect om familie en vrienden te ontvangen, op een toplocatie. In de stad zijn alle nodige winkels en voorzieningen in de buurt. Het TGVtreinstation ligt op 37 km afstand in Guingamp. Energieprestatiecertificaat (EPC) AA, jaarlijks verbruik tussen € 360 en € 530 per jaar. De netto verkoopprijs is niet onderhandelbaar... Bezichtigingen worden georganiseerd op 'Open Huis'dagen (mogelijk in het weekend) op afspraak, nadat het dossier van de 'potentiële koper' compleet is. Houd er rekening mee dat, conform artikel L.5615 van de Franse Monetaire en Financiële Code, een kopie van het identiteitsbewijs van alle bezoekers vereist is vóór de bezichtiging . Prijs : € 393.300 inclusief bemiddelingskosten te betalen door de koper (3,5% incl. btw). Prijs exclusief kosten: € 380.000. Voor uw financiering kunt u contact opnemen met onze lokale partner CAFPI. Energieklasse: A 31 kWh/m2/jaar. Klimaatklasse: A 0 kg CO₂/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor de woning: tussen € 360 en € 530 per jaar. Referentiedatum voor de energieprijzen die voor deze schatting zijn gebruikt: 2023, inclusief abonnementen. Energieprestatiecertificaat afgegeven op ([[gebruik het formulier om te reageren]]) . Wat betreft natuurlijke en technologische risico's: ' Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ([[gebruik het formulier om te reageren]]) ' We zijn actief op zoek naar huizen, panden, boerderijen, oude huizen en vakantiehuizen in de departementen 72, 49 en daarbuiten, mits we uitzonderlijke objecten vinden. Didier HERVE Tel: ([[gebruik het formulier om te reageren]]) email didier. ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Handelsagent RSAC LE MANS ([[gebruik het formulier om te reageren]]) . Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI)Didier HERVE, onafhankelijk vastgoedmakelaar voor SARL Côté France (zonder beheer van gelden), de bij de RSAC van Le Mans geregistreerde makelaar onder nummer ([[gebruik het formulier om te reageren]]) , houder van de makelaarsvergunning namens SARL Côté France.

gegevens woning

Franimo nr: #7227305
referentie: HDI7467
departement: Côtes-d'Armor
nabij: Pleubian
type: huis
kamers: 6
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 108 m2
terrein: 484 m2
prijs: € 393.300

energie consumptie

≤ 50A
31
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

naam: Maël Chapelle
adres: 60 08170 Fumay Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Pleubian (Côtes-d'Armor)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig		 € 28.553
Onroerend goed belasting
geschat		 tussen € 787 en € 2.753
Gebruikersbelasting
geschat		 tussen € 786,60 en € 1.966,50
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Pleubian, Côtes-d'Armor referentie: HDI7467

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen


0

geen max