huis te koop Champagnac-la-Noaille, Corrèze

Dit charmante huis op een privélocatie is in 2017 smaakvol gerenoveerd en voorzien van alle moderne gemakken. Het ligt op een steenworp afstand van het dorp, waardoor u vanaf het terras een prachtig uitzicht heeft. In de 4816 m2 grote tuin rondom het huis staat een natuurstenen schuur met veranda. Op de begane grond bevindt zich de moderne keuken, voorzien van een koel-vriescombinatie, oven en keramische kookplaat. De woonkamer heeft een zithoek met inzethaard en een eethoek met openslaande deuren naar het terras. De gerenoveerde doucheruimte bevindt zich eveneens op de begane grond. De twee lichte slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Onder de woonkamer bevindt zich een kelder, die toegankelijk is vanuit de tuin. De kleine stenen schuur biedt mogelijkheden voor transformatie. De ligging van de tuin rondom het huis zorgt ervoor dat er altijd een perfect zonnig of schaduwrijk plekje te vinden is. De septictank uit 2017 voldoet aan de normen. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Er is WIFI beschikbaar. Het huis ligt in de prachtige Dordognevallei. Slechts 12,5 km van het prachtige middeleeuwse stadje Argentat-sur-Dordogne. Het huis kan gemeubileerd verkocht worden. Een huis waar geen werk aan is en waar u zo in kunt trekken. Ideaal vakantiehuis. ENERGIEKLASSE: G 556 kWh/m2/jaar. Woningen met een hoog energieverbruik. KLIMAATKLASSE: C 18 kgCO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik: tussen 2040 euro en 2800 euro/jaar. Referentiedatum voor de energieprijzen die zijn gebruikt om deze schatting te maken: 2023 Vraagprijs: 129.000 euro, kosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) Deze advertentie voor onroerend goed werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van EI Marie Louise KRUIPER, zelfstandig makelaar voor SARL Côté France (zonder holdingfondsen), makelaar geregistreerd bij de RSAC van Cahors onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) , houder van de makelaarskaart namens het bedrijf SARL Côté France. E-mailadres: (gebruik het formulier om te reageren) Frans, Nederlands, Engels, Duits Zo een. 0033-(0)6- (gebruik het formulier om te reageren) Aan de Franse kant, Frans-Belgisch vastgoednetwerk. Aankoop verkoop verhuur verkoop investering huur aankoop (gebruik het formulier om te reageren) Advertentie aangeboden door een handelsagent. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques