huis te koop Ayen, Corrèze

€ 129.000

  •  te koop huis Ayen Corrèze 11 / 8
  •  te koop huis Ayen Corrèze 22 / 8
  •  te koop huis Ayen Corrèze 33 / 8
  •  te koop huis Ayen Corrèze 44 / 8
  •  te koop huis Ayen Corrèze 55 / 8
  •  te koop huis Ayen Corrèze 66 / 8
  •  te koop huis Ayen Corrèze 77 / 8
  •  te koop huis Ayen Corrèze 88 / 8
 te koop huis Ayen Corrèze 2
 te koop huis Ayen Corrèze 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Uniek aanbod in het centrum van Ayen: dit karaktervolle pand bestaat uit 3 verhuurde T1appartementen, een atelier dat eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra studio, en een ruime zolderverdieping met potentieel voor een vierde of zelfs vijfde woonunit (T1 of T2). Met een huidig bruto rendement van ca. 7% en uitbreidingsmogelijkheden is dit een zeer interessant investeringspand — perfect voor wie op zoek is naar een direct rendement én groeipotentieel. Topligging Gelegen in het hart van het charmante dorp Ayen, op wandelafstand van winkels en voorzieningen. Slechts 5 minuten van SaintRobert 10 minuten van Objat (station, markt, supermarkten) 30 minuten van BrivelaGaillarde (TGV, luchthaven, snelweg A20) Indeling gebouw 3 verhuurde T1appartementen (goede staat, stabiele huurders) Atelier op gelijkvloers, makkelijk om te bouwen tot studio of extra logement Ruime zolder met voldoende hoogte en lichtinval — potentieel voor een T1 of T2appartement Waarom hier investeren? Huidig rendement ±7%, met mogelijkheid tot verhoging na renovatie/uitbreiding Centrale ligging in groeiende regio, geliefd bij toeristen en locals Grote vraag naar kleine huurwoningen in de streek Een kantenklaar investeringspand met toekomstpotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

gegevens woning

Franimo nr: #7098410
referentie: CA39738BA69E42D2
departement: Corrèze
nabij: Ayen
type: huis
kamers: 4
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 92 m2
terrein: - m2
prijs: € 129.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Selection Habitat

makelaar: Selection Habitat
naam: niet opgegeven
adres: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankrijk
spreekt: Engels, Frans

geschatte kosten van dit huis in Ayen (Corrèze)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 10.369
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 258 en € 903
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 258 en € 645
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Ayen, Corrèze referentie: CA39738BA69E42D2

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Champagnac-la-Prune Corrèze huis foto

huis Champagnac-la-Prune

Corrèze

op 33 km

€ 129.000

Sireuil Dordogne huis foto

huis Sireuil

Dordogne

op 25 km

€ 149.000

Pléaux Cantal huis foto

huis Pléaux

Cantal

op 45 km

€ 127.200

Saint-Bonnet-Elvert Corrèze huis foto

huis Saint-Bonnet-Elvert

Corrèze

op 30 km

€ 139.100

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen