huis te koop Préveranges, Cher

Op slechts 3,5 uur rijden van Parijs vindt u dit charmante dorpshuis in het hart van Préverages. Het huis beschikt over originele eiken parketvloeren, originele tegels, hoge plafonds en talloze indelingsmogelijkheden. Het is direct bewoonbaar, met potentie voor modernisering. Ideaal als hoofd- of tweede woning, of voor een zakelijke onderneming (gîte, bed & breakfast, etc.). Op de begane grond: een hal die toegang geeft tot een keuken met provisiekast, een ruime eetkamer, een woon-/eetkamer, een kantoor dat als slaapkamer kan dienen, een doucheruimte en een apart toilet. Eerste verdieping: drie slaapkamers, waarvan één met een kleedkamer, en een badkamer met wastafel, bad en toilet. Op de zolder: een grote zolderruimte die kan worden verbouwd om de woonruimte verder uit te breiden. Buiten: Geniet van een binnenplaats, een garage van 20 m², een stookruimte en een kelder. Technische voordelen: • Centrale verwarming op olie • Aangesloten op het riool • Degelijk dak. Een extra tuin van ruim 400 m² met een grote schuur van twee verdiepingen is ook te koop, op 50 meter van het huis. Ligging: Slechts 15 minuten van Châteaumeillant en Boussac, 25 minuten van La Châtre en ongeveer 1 uur van Bourges, Châteauroux en Montluçon. De kleuterschool ligt op 5 minuten loopafstand en de dorpswinkel op 50 meter. Meer informatie en foto's zijn op aanvraag beschikbaar. Neem contact met mij op om een bezichtiging te regelen! De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 10,11% inclusief btw van de prijs exclusief kosten. Woning met een hoog energieverbruik: energie-efficiëntieklasse G.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.