huis te koop Épineuil-le-Fleuriel, Cher

€ 126.500

  •  te koop huis Épineuil-le-Fleuriel Cher 11 / 8
  •  te koop huis Épineuil-le-Fleuriel Cher 22 / 8
  •  te koop huis Épineuil-le-Fleuriel Cher 33 / 8
  •  te koop huis Épineuil-le-Fleuriel Cher 44 / 8
  •  te koop huis Épineuil-le-Fleuriel Cher 55 / 8
  •  te koop huis Épineuil-le-Fleuriel Cher 66 / 8
  •  te koop huis Épineuil-le-Fleuriel Cher 77 / 8
  •  te koop huis Épineuil-le-Fleuriel Cher 88 / 8
 te koop huis Épineuil-le-Fleuriel Cher 2
 te koop huis Épineuil-le-Fleuriel Cher 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Op een bijzondere plek in de Cher, tegen de grens met de Allier, te koop een voormalig

sluiswachtershuis met ezelstal en wachthuisje aan het Canal de Berry (niet meer in gebruik)

op 3000 m2 grond.

Dit sluiswachtershuis heeft een souterrain met o.a. wasmachine, droger en gasgestookte

CV-ketel (4 jaar oud).

Begane grond bestaat uit woonvertrek met airco, moderne keuken (vernieuwd in 2021) met

o.a. een vaatwasser en een badkamer met wc, wastafel, inloopdouche en kastruimte

(gemoderniseerd in 2023).

Verdieping met mooie, ruime slaapkamer met airco en overloop met slaapmogelijkheid.

Boven de keuken is een aparte, ruime zolder, alleen van buiten af bereikbaar.

In 2021 is een nieuw afvalwatersysteem met microstation geïnstalleerd, dat voldoet aan de huidige normen.

Voor natuur- en rustzoekers een heel fijne plek!

Supermarkt, bakkers, apotheek, huisarts, tandarts en dierenarts in Vallon-en-Sully, op 15

min. afstand.

Zeer goed bereikbare grotere plaatsen zoals Saint Amand-Montrond en Montluçon met alle voorzieningen.

Het huis wordt in principe gemeubileerd verkocht, dus instapklaar.

gegevens woning

Franimo nr: #7119032
referentie: JWK-13443
departement: Cher
nabij: Épineuil-le-Fleuriel
type: huis
kamers: 5
slaapkamers: 1
woning: - m2
terrein: - m2
prijs: € 126.500

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
260
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
-2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Immoboulevard

makelaar: Immoboulevard
naam: Joost Kubbe
adres: Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankrijk
spreekt: Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Épineuil-le-Fleuriel (Cher)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 10.197
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 253 en € 886
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 253 en € 632,50
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Épineuil-le-Fleuriel, Cher referentie: JWK-13443

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Cosne-d'Allier Allier huis foto

huis Cosne-d'Allier

Allier

op 13 km

€ 119.900

Boussac Creuse huis foto

huis Boussac

Creuse

op 22 km

€ 130.800

Neuilly-en-Dun Cher huis foto

huis Neuilly-en-Dun

Cher

op 20 km

€ 162.000

Bourges Cher huis foto

huis Bourges

Cher

op 38 km

€ 159.200

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen