huis te koop Brossac, Charente

€ 349.000

  •  te koop huis Brossac Charente 11 / 8
  •  te koop huis Brossac Charente 22 / 8
  •  te koop huis Brossac Charente 33 / 8
  •  te koop huis Brossac Charente 44 / 8
  •  te koop huis Brossac Charente 55 / 8
  •  te koop huis Brossac Charente 66 / 8
  •  te koop huis Brossac Charente 77 / 8
  •  te koop huis Brossac Charente 88 / 8
 te koop huis Brossac Charente 2
 te koop huis Brossac Charente 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Er zijn plekken waar je vanzelf tot rust komt… In een vredige en open omgeving, midden in het landschap van de Charente, biedt dit volledig gerenoveerde karaktervolle huis veel meer dan een comfortabele woonomgeving: het biedt een ritme, een manier van leven gericht op rust, licht en ruimte. De woning is op het zuiden gericht en geniet van een werkelijk adembenemend uitzicht over de omliggende velden, zonder inkijk van buren, in een zeldzame stilte. Hier dwaalt de blik af, vindt de geest rust en lijkt de tijd te duren. De complete renovatie, uitgevoerd in 2010, is met zorg en consistentie uitgevoerd, waarbij de charme van het oude gecombineerd is met modern comfort. Het huis is nu instapklaar, perfect onderhouden en behoeft geen verdere werkzaamheden. Kenmerken zijn onder andere: zonnepanelen, een elektrische poort, uitstekende isolatie, dubbelglas houten ramen, een zeer gewilde slaapkamer op de begane grond met ensuite badkamer, twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een overdekte carport voor twee auto's, een werkplaats en glasvezelinternet. De binnenruimtes zijn warm, evenwichtig en baden in natuurlijk licht. De woonruimtes komen uit op de tuin en het zwembad, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat. Het 3,5 x 9 meter grote zwembad, gebouwd in 2013 en voorzien van een overkapping, verlengt het zwemseizoen en past harmonieus in het landschap. Het pand is goed geïntegreerd met volwassen bomen op een vlak perceel van 2700 m², omgeven door muren van natuursteen. Een aparte stenen werkplaats, comfortabel geïsoleerd en voorzien van elektriciteit, is een grote troef. Gelegen aan de rand van een klein landelijk gehucht, biedt het huis een gevoel van complete rust zonder ooit geïsoleerd te zijn. Een subtiel, geruststellend evenwicht waar je je alleen in de wereld voelt... maar nooit verloren. Of het nu een comfortabele hoofdverblijfplaats, een zorgeloos vakantiehuis of een groter lifestyleproject is, dit pand is voor wie op zoek is naar licht, stilte, rustgevende uitzichten en een huis waar je kunt uitpakken en ademhalen. Een oprechte, harmonieuze en inspirerende plek, een thuis waar je vanzelf tot rust komt.

gegevens woning

Franimo nr: #7241442
referentie: FAAEA2A79F174EE5
departement: Charente
nabij: Brossac
type: huis
kamers: 5
slaapkamers: 3
woning: 238 m2
terrein: 2745 m2
prijs: € 349.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
189
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Selection Habitat

makelaar: Selection Habitat
naam: niet opgegeven
adres: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankrijk
spreekt: Engels, Frans

geschatte kosten van dit huis in Brossac (Charente)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 25.505
Onroerend goed belasting € 1.231
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 698 en € 1.745
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Brossac, Charente referentie: FAAEA2A79F174EE5

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Souvigné Charente huis foto

huis Souvigné

Charente

op 44 km

€ 255.300

Cellefrouin Charente huis foto

huis Cellefrouin

Charente

op 44 km

€ 342.600

Villenave-d'Ornon Gironde huis foto

huis Villenave-d'Ornon

Gironde

op 46 km

€ 343.000

Saint-Laurent-des-Bâtons Dordogne huis foto

huis Saint-Laurent-des-Bâtons

Dordogne

op 46 km

€ 265.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen