huis te koop Aubeterre-sur-Dronne, Charente

Aan de rand van een klein, afgelegen gehucht met slechts drie huizen, aan het einde van een doodlopende straat, biedt deze prachtige, karaktervolle woning een levenskwaliteit die wordt gekenmerkt door rust, natuur, authenticiteit en volledige privacy. Omgeven door uitgestrekte bossen, ideaal voor wandelingen, en gelegen op slechts enkele kilometers van Aubeterre, een van de mooiste dorpen in de regio, profiteert de woning van een volledig ongerepte omgeving, zonder inkijk van buren en met een prachtig open uitzicht over het landschap. Het huis, met een royale woonoppervlakte van meer dan 200 m², imponeert met zijn directe comfort en ideale indeling, perfect voor permanent wonen of als tweede huis. Het biedt vijf slaapkamers, waarvan drie op de begane grond, en drie badkamers – een werkelijk zeldzaam kenmerk in dit segment. De leefruimtes zijn warm en functioneel: • volledig uitgeruste keuken • ruime en lichte kamers • grote berging op de bovenverdieping (geïsoleerde zolder) • centrale verwarming op gas • dubbele beglazing • houten kozijnen en luiken. Buiten is de charme direct voelbaar. Het volledig omheinde terrein beslaat 2.714 m² en beschikt over een verwarmd zwembad, omgeven door een houten terras van bankirai, ideaal om optimaal te genieten van lange zomerdagen. Enkele prachtige bomen (vijgen en lindebomen) en een terras met barbecue maken het plaatje compleet. Aan het toch al ruime huis zijn recent drie extra bergruimtes toegevoegd: een voormalig kippenhok en twee praktische schuren voor tuin en zwembadbenodigdheden. Het hele pand ademt een authentieke, vredige en gastvrije sfeer uit – een echt landhuis, comfortabel en perfect onderhouden. Samenvattend: • uiterst rustige locatie in een klein gehucht met slechts twee andere goed onderhouden huizen • alomtegenwoordige natuur, bossen in de directe omgeving • dicht bij Aubeterre • ruim en charmant huis • modern comfort en geen grote verbouwingen nodig (een nieuwe verflaag is aan te raden) • uitstekende prijskwaliteitverhouding. Een ideale woning voor wie op zoek is naar absolute rust, ruimte en het rustige tempo van het landelijke leven, zonder in te leveren op comfort.