huis te koop Abzac, Charente

Te Koop, Huis, Vissershut en Meer bij Abzac in de Charente, Nouvelle Aquitaine

Te Koop, Huis, visserijlodge en meer bij Abzac in de Charente, Nouvelle Aquitaine. Dit is een uitstekende gelegenheid om twee milieuvriendelijke nieuwbouwhuizen te kopen, met hun eigen vismeer; dit betekent dat je in één huis kunt wonen en de kleinere lodge kunt verhuren aan vissers of vakantiegangers die dan gebruik kunnen maken van het meer. De totale oppervlakte van het terrein is ongeveer 79620 m².

Het hoofdhuis, gelegen in een klein gehucht, ligt op ongeveer 3,4 hectare grond; het wacht op iemand die langskomt en het omtovert in het meest prachtige park ooit, met prachtig uitzicht over dit prachtige gebied van Frankrijk. De lodge staat aan het begin van de oprijlaan naar het land, met daarachter bomen, waardoor iedereen zijn eigen privacy heeft. Het meer ligt op korte loopafstand via een landelijk ruiterpad, waardoor dit het ideale bedrijfje voor iemand is.

Op korte rijafstand ligt het dorp Availles-Limouzine; een buitengewoon populaire toeristische bestemming aan de oevers van de rivier de Vienne, met diverse winkels, bars en restaurants. De dichtstbijzijnde grote supermarkten liggen op ongeveer 20 minuten rijden in Confolens, waar ook een treinstation is.

De internationale luchthavens van Limoges, Angouleme en Poitiers voor dagelijkse vluchten naar verschillende Britse bestemmingen liggen op respectievelijk 60 en 80 minuten rijden. Limoges en Poitiers hebben treinverbindingen; de laatste biedt TGV-verbindingen naar Parijs, Bordeaux en andere Franse steden plus Brussel en Londen (via Lille).

Het hoofdhuis is recent gebouwd en heeft vloerverwarming beneden en een eco-air centrale verwarming boven. Dit is zo'n speciaal stukje paradijs dat je moet zien om het te waarderen.

Dit complex is ontwikkeld tot een succesvol en plezierig familiebedrijf dat een benijdenswaardige balans tussen inkomen en levensstijl biedt die je zelden aantreft. De boekingen zorgen meestal voor zichzelf en het is niet langer nodig om te adverteren buiten de website en sociale mediaplatforms om.

Vanwege de structuur van het bestaande bedrijf is dit een van de beschikbare opties om het bedrijf te splitsen (zie ook CB13209B).

Het is ook haalbaar voor een consortium van vissers om alle eigendommen onder een SCI-regime in Frankrijk te kopen. (zie CB13209)

Soms zijn dingen waarvan we denken dat ze buiten ons bereik liggen toch haalbaar.