huis te koop Saint-André-de-Lidon, Charente-Maritime

€ 415.000

  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 11 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 22 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 33 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 44 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 55 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 66 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 77 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 88 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 99 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 1010 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 1111 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 1212 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 1313 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 1414 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 1515 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 1616 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 1717 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 1818 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 1919 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 2020 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 2121 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 2222 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 2323 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 2424 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 2525 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 2626 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 2727 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 2828 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 2929 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 3030 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 3131 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 3232 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 3333 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 3434 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 3535 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 3636 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 3737 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 3838 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 3939 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 4040 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 4141 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 4242 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 4343 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 4444 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 4545 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 4646 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 4747 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 4848 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 4949 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 5050 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 5151 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 5252 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 5353 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 5454 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 5555 / 56
  •  te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 5656 / 56
 te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 2
 te koop huis Saint-André-de-Lidon Charente-Maritime 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Rustige woning met 5 slaapkamers, groot perceel, bijgebouw & garage — Saint-André-de-Lidon (nabij La Rochelle)

Prijs: € 415.000 — particuliere verkoop (geen makelaarskosten).

Verkoop: akte te ondertekenen bij een Franse notaris.

In één oogopslag

Woonoppervlakte: 153 m² | Woonkamer oppervlakte: 28 m² Perceel: 2.847 m² (rustige ligging, vrijstaand)

Slaapkamers: 5 (waarvan 2 op de begane grond) | Badkamers: 2 doucheruimtes | Toiletten: 2

Verwarming: individuele geothermische (radiatoren) | Open haard: ja

Bijgebouwen: garage 26,07 m² + zelfstandig bijgebouw 61,27 m²

Extra's: riolering, waterput, tuin, vouwluiken, in te richten zolderruimte

Beschrijving

Lichte gezinswoning in een rustige dorpsomgeving, op comfortabele rijafstand (20 km) van La Rochelle en de Atlantische kust. De op het zuidwesten gerichte woonkamer (28,40 m²) komt uit op de tuin en is voorzien van een open haard. Aparte ingerichte keuken/eetkamer (16,02 m²). Twee slaapkamers op de begane grond (12,73 m² en 14,02 m²), een doucheruimte (5,70 m²) en een toilet. Bovenverdieping: overloop (9,92 m²), tweede doucheruimte met toilet (5,60 m²), drie slaapkamers (13,28 m², 13,52 m², 10,25 m²) en zolderruimtes van 23,76 m² + 16,76 m² geschikt voor verbouwing.

Buiten een 61,27 m² bijgebouw (werkplaats/opslag), een 26,07 m² afgesloten garage, overdekte en buitenparkeerplaatsen, en een grote, gemakkelijk toegankelijke tuin.

Kamerafmetingen (geselecteerd)

Entree 10,43 m² · Gang/kast 12,58 m² · Woonkamer 28,40 m² · Keuken-eetkamer 16,02 m².

Staat & technisch

Interieur/exterieur: te verfrissen (goed potentieel). Ramen: enkel glas hout; vouwluiken. Dak: mechanische pannen. Sanitair: riolering. Warm water: individueel. Ligging woonkamer: zuidwesten.

Conformiteit

ERP/DPE; risico-informatie beschikbaar op georisques.gouv.fr.

Waarom het speciaal is

Rustig, maar toch dicht bij La Rochelle (20 km). Substantieel perceel, geothermische verwarming, flexibel bijgebouw + garage, en vijf echte slaapkamers waarvan twee op de begane grond - ideaal voor gezinsleven of een tweede huis nabij de Atlantische kust.

Neem contact op met de eigenaar via het portaal voor meer foto's/informatie

electriciteit, dak in goede staat, water, eetkamer, keuken, garage, aangesloten op het riool, solide basis structuur, centrale verwarming

gegevens woning

Franimo nr: #7146022
referentie: -
departement: Charente-Maritime
nabij: Saint-André-de-Lidon
type: huis
kamers: 6
slaapkamers: 5
woning: 181 m2
terrein: 2847 m2
prijs: € 415.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
300
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
50
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

naam: Pierre Blanchet
adres: Marcusstraat 19E 1091TJ Amsterdam Nederland
spreekt: Duits, Engels, Frans

geschatte kosten van dit huis in Saint-André-de-Lidon (Charente-Maritime)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 30.046
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 830 en € 2.905
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 830 en € 2.075
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Saint-André-de-Lidon, Charente-Maritime referentie: 7146022

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Aigre Charente huis foto

huis Aigre

Charente

op 42 km

€ 442.000

Le Château-d'Oléron Charente-Maritime appartement foto

appartement Le Château-d'Oléron

Charente-Maritime

op 30 km

€ 500.000

Villefagnan Charente huis foto

huis Villefagnan

Charente

op 49 km

€ 396.800

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen