huis te koop Aulnay, Charente-Maritime

Deze energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning in AulnaydeSaintonge biedt modern comfort met veel uitbreidingsmogelijkheden. De recent gerenoveerde woning straalt charme uit en beschikt over twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer of een kantoor te creëren. Er is een zeer grote badkamer met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Een apart toilet is aanwezig. Het interieur is licht en modern, met overal dubbele beglazing en programmeerbare elektrische rolluiken, wat zorgt voor zowel comfort als veiligheid. De ruime, volledig uitgeruste keuken grenst aan een gezellige woonkamer met een houtkachel, perfect voor winterse dagen en nachten, en energiezuinige elektrische radiatoren voor extra comfort in het hele huis. De verwarming en isolatie zijn zorgvuldig gemoderniseerd om de energiekosten laag te houden. Een van de meest bijzondere kenmerken van deze woning is de zolder van circa 150 m², die kan worden omgebouwd tot extra woonruimte, een fitnessruimte, een speelkamer of een multifunctionele ruimte voor familiebijeenkomsten en entertainment. Buiten is de 700 m² grote tuin onderhoudsvriendelijk en voorzien van kleine bijgebouwen, een waterput (perfect voor het aansluiten van een pomp voor irrigatie) en een grote dubbele garage met elektrische deur. De riolering is al aangesloten, wat bijdraagt aan de gemoedsrust. Gelegen op korte loopafstand van lokale winkels, scholen, een supermarkt en de tweewekelijkse markt in Aulnay, biedt de woning de perfecte balans tussen het gemak van het dorpsleven en privacy en ruimte. Een ideale keuze voor iedereen die op zoek is naar een direct bewoonbare woning, een tweede huis of een investeringsobject voor verhuur, zonder dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn en met alle moderne gemakken.