huis te koop Pont-l'Évêque, Calvados

Gelegen in SaintAndréd'Hébertot (14130), op slechts enkele minuten van Pontl'Évêque en aan de rand van de Côte Fleurie, biedt dit charmante chaletachtige huis circa 35 m² woonruimte en is het een ideale vakantiewoning in Normandië of een investering voor seizoensverhuur. Het huis staat op een privéperceel van circa 200 m² en beschikt over een aangename buitenruimte met een terras en barbecue, perfect om te genieten van zonnige dagen in een rustige, groene omgeving. De woning is gelegen in een recreatiepark met talrijke voorzieningen die populair zijn bij vakantiegangers, zoals een zwembad, minigolf en speeltuinen, wat zorgt voor een sterke aantrekkingskracht voor verhuur gedurende het hele jaar. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en elektrische verwarming. Omdat het geen energielabel (EPC) heeft, is het een eenvoudige en effectieve oplossing voor eigen gebruik of een project voor kortetermijnverhuur. De locatie is een groot pluspunt, in de directe nabijheid van Pontl'Évêque, de winkels, de snelweg A13 en op slechts enkele kilometers van de beroemde stranden van Deauville, Trouville en Honfleur. Een zeldzaam object in dit gebied, dat een uitstekende balans biedt tussen natuur, recreatiemogelijkheden en de nabijheid van de Côte Fleurie. Mis deze kans niet! Aantal appartementen in het complex: 33. Gemiddeld jaarlijks aandeel in de kosten (geschat budget) (water en elektriciteit): € 1.500, oftewel € 125 per maand. Deze kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Samuel TENENBORCZEL naar FAUGUERNON, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 598436)