huis te koop Pont-l'Évêque, Calvados

6 km van Pont-l'Évêque – Elegant vakwerkhuis te koop, licht en uiterst comfortabel Op zoek naar een rustige, warme woonomgeving dicht bij alles? Dit schitterende vakwerkhuis van circa 200 m2, gebouwd in 2008, is een ware cocon die charme, comfort en moderniteit combineert. Gelegen in een gewilde stad, op slechts 5 minuten van Pont-l'Évêque, in een rustige maar toch afgelegen omgeving, biedt het een ideale woonomgeving voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en sereniteit. Vanaf de entree wordt u verleid door de royale volumes en de prachtige lichtinval. Op de begane grond komt u uit op een leefruimte van circa 69 m² met een pelletkachel en veel lichtinval dankzij de grote erker met toegang tot een houten terras op het zuiden. De open, vriendelijke en functionele keuken past perfect in deze ruimte. Praktisch gezien maakt een bijkeuken met wasruimte het gemakkelijker om het dagelijks leven te organiseren. De master suite bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een eigen badkamer en kleedkamer. Een apart toilet met fonteintje maakt deze verdieping compleet. Boven bevinden zich 5 slaapkamers, waarvan er één een balkon heeft. Zo heeft iedereen zijn eigen persoonlijke ruimte. Deze verdieping is compleet met een badkamer, een doucheruimte en een toilet. Qua voorzieningen is de woning voorzien van vloerverwarming op de begane grond en elektrische convectoren op de bovenverdieping voor optimaal comfort in alle seizoenen. Het terrein van ruim 2.600 m², volledig omheind en beplant met bomen, heeft bovendien een aantal aangename verrassingen in petto: een moestuin waar u uw eigen groenten kunt verbouwen, maar ook appelbomen, een mirabellenboom en een perenboom waar u het hele jaar door van heerlijke oogsten kunt genieten. U krijgt de kans om te worden geholpen door de robotmaaier bij het onderhouden van dit mooie perceel. Tot slot maken een garage, een karrenloods en een elektrische poort het geheel compleet. Een huis waar u geen werk aan heeft, klaar om u te verwelkomen, in een groene en gewilde omgeving... Een zeldzame kans die u niet mag missen! Wil je het ontdekken? Neem contact met mij op om een bezoek te regelen! De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 5,00% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Aurélie DURAND-ADAM naar CAEN, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 580753)