huis te koop Genneville, Calvados

Dit vastgoedcomplex, gebouwd in 1999, is ideaal voor investeerders en ligt in het hart van een charmant Normandisch dorp. Het bevindt zich in een rustige omgeving, op 9 minuten van de Pont de Normandie, 13 kilometer van Pont L'Evêque, 8 kilometer van Honfleur en 20 minuten van de stranden van Deauville - Trouville. Dit object bestaat uit twee aaneengesloten woningen met een woonoppervlakte van circa 73 m² per woning (83 m² op de begane grond). Deze twee woningen, gelegen op een perceel van circa 1.570 m², beschikken beide over een tuin op het zuidwesten met een houten berging. Bij de ingang van het perceel bevindt zich een parkeerplaats met 4 plaatsen. Het eerste huis, met veel zorg gerenoveerd, bestaat uit een warme woonkamer met een pelletkachel, een ingerichte keuken die open is naar de woonkamer en directe toegang heeft tot de tuin, een berging, een doucheruimte en een apart toilet. Deze begane grond is compleet. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een toilet en een overloop die toegang geeft tot de gehele ruimte. Het tweede huis, dat u naar eigen wens kunt personaliseren, beschikt over een woonkamer met houtkachel en directe toegang tot het terras en de goed belichte tuin via de openslaande deuren, een ingerichte keuken die openstaat voor de woonkamer, een kantoor of een kleine slaapkamer, een doucheruimte en een apart toilet. Boven zijn er drie slaapkamers en een toilet. Dit complex heeft een ideale ligging tussen land en zee en is perfect voor uw hoofdverblijfplaats, een tweede verblijf voor uw weekendjes weg op het platteland of zelfs voor een verhuurproject, zoals een gîte, dankzij het aantrekkelijke verhuurpotentieel. U kunt zelfs te voet naar de bakker in het charmante dorpje gaan om de kleine croissantjes te halen. Een zeldzame kans in de sector! Neem vandaag nog contact met mij op voor een bezoek. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 5,00% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Aurélie DURAND-ADAM naar CAEN, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 581587)